Astăzi, multe companii își diversifică activitățile, încercând să acopere o varietate de sectoare de piață. Una dintre aceste firme este grupul de companii REDS, care oferă serviciile sale atât pentru investitorii din Emiratele Arabe Unite, cât și pentru turiștii care vizitează Emiratele Arabe Unite. Compania este condusă de Svetlana și Julia Muravlev. Am decis să le adresăm mai multe întrebări care interesează cititorii noștri. Svetlana, Julia, vă rugăm să ne spuneți despre compania dvs.
Svetlana: În prezent, grupul de companii REDS este format dintr-o agenție imobiliară și o agenție de turism. Agenția imobiliară funcționează din 2007 și oferă un portofoliu extins de imobiliare pentru închiriere și cumpărare, datorită actualizării periodice a bazei de clienți. Dacă dețineți o proprietate în Dubai și intenționați să o închiriați sau să o vindeți, vă invităm să puneți informații despre aceasta în baza noastră de date. Când ne ocupăm de muncă, uneori o facem mai bine decât restul. După cum spune și zicala, „apa nu curge sub o piatră mincinoasă”, așa că nu obosim să mergem mai departe.
Julia: Noua direcție a activității noastre a fost deschiderea unei companii de turism care operează cu succes pe piața internă a Emiratelor Unite din 2008. Astăzi încercăm să ținem la curent și să răspundem tendințelor moderne de odihnă, asigurând siguranța oaspeților noștri în timpul șederii lor în Emirate și oferindu-le cele mai bune hoteluri pentru cazare la cele mai bune prețuri. Prin urmare, crescând calitatea serviciilor noastre, am deschis un sistem pentru rezervarea online și plata serviciilor noastre prin PayPal pe pagina noastră de pe Internet.
Svetlana, ca profesionist cu mulți ani de experiență pe piața imobiliară locală, cum ați evalua starea lui astăzi?
Svetlana: Cred că mulți oameni mai au amintiri proaspete despre Dubai, când la sfârșitul lunii noiembrie 2009 întreaga lume a fost șocată de vestea insolvenței celui mai mare fond de investiții arabe, Dubai World. Desigur, consecințele crizei globale se simt în continuare nu numai în Dubai, ci în întreaga lume, dar astăzi putem urmări deja cu exactitate tendința de creștere economică din Emiratele Unite. Astăzi, piața imobiliară din Dubai a suferit multe schimbări, dar se poate remarca faptul că scăderea prețurilor proprietăților a încetinit, iar acum a venit momentul investițiilor profitabile.
Locuințele premium sunt foarte solicitate în rândul clienților noștri și, de exemplu, noul complex Fairmont Palm Residence, precum și complexele de locuințe Oceana și Tiara sunt cele mai populare pentru închirierea și cumpărarea unei case. Desigur, situația pieței s-a schimbat dramatic în ultimii doi ani: construcția multor proiecte a fost suspendată, iar acest lucru, desigur, preocupă investitorii. Aș dori să-i liniștesc puțin pe cei care și-au plasat fondurile în imobiliarele din Emiratele Unite, deoarece acum există numeroase mecanisme diferite pentru soluționarea acestei probleme și am ajutat mulți dintre clienții noștri cu apeluri la Oficiul de Supraveghere Imobiliară (RERA) și pregătirea proceselor împotriva unor scrupule dezvoltatori. Unii dintre clienții noștri au ales să schimbe proprietăți rezidențiale într-un proiect suspendat pentru apartamente în clădiri noi, aproape de punerea în funcțiune.
Julia, spune-mi cum se dezvoltă astăzi piața turistică din Emiratele Arabe Unite și ce servicii oferiți?
Julia: După o ușoară scădere a activității turistice în 2009, de la jumătatea anului 2010 puteți observa trendul său ascendent. În zilele noastre, direcția vacanțelor în familie s-a schimbat foarte mult, deoarece familiile moderne preferă să stea în apartamente private lângă mare, frumos mobilate și având toate condițiile pentru un sejur confortabil, ceea ce este deosebit de important în vacanța cu copiii mici. Tocmai pentru că combinăm și coordonăm cu succes activitatea unei agenții imobiliare cu activitățile propriei agenții de turism, clienții noștri pot alege întotdeauna opțiunile pentru a trăi după gustul lor. Pentru clienții mai sofisticați care preferă confidențialitatea, putem oferi vile de închiriere pe termen scurt pe insula Palm Jumeirah.
Pentru familiile și prietenii rezidenților noștri, oferim servicii pentru deschiderea de vize turistice și de afaceri în Kazahstan, Rusia și Ucraina, precum și însoțim rezidenții la deschiderea vizelor în zona Schengen, Marea Britanie și SUA. Agenția noastră de turism oferă un pachet complet de servicii turistice: de la deschiderea vizelor turistice în Emiratele Arabe Unite și vânzarea de bilete de avion către orice țară din lume până la organizarea de diverse tururi care îndeplinesc bugetul clienților și dorințele acestora.
Care sunt perspectivele dvs. pentru dezvoltarea Dubaiului?
Julia: Astăzi, tot mai multe familii vin în Dubai pentru a trăi, deoarece principiile morale, securitatea, un climat minunat și o educație de calitate sunt o parte integrantă a vieții locale. Prin urmare, acum cel mai profitabil moment a venit pentru investiții în familie, în dezvoltarea și creșterea copiilor, în viitorul lor. Dubai oferă oportunități educaționale excelente la cele mai prestigioase școli, colegii și universități britanice și americane acreditate în Dubai. La urma urmei, este minunat când un copil vorbește engleză excelentă, joacă sport și artă! Mulți dintre prietenii și clienții noștri au ales Dubaiul să rămână și am fost încântați să îi ajutăm cu documente, alegerea locuințelor și deschiderea propriilor companii, care dau dreptul de a primi o viză de 3 ani pentru rezidenții din Emiratele Arabe Unite pentru întreaga familie.
Svetlana: În primul rând, persoanele care doresc să investească în familia și copiii lor și să cumpere proprietăți în Dubai pot spune cu toată responsabilitatea că Emiratele Unite sunt o țară fără taxe, care oferă o procedură simplificată pentru înregistrarea și obținerea drepturilor de proprietate fără complicații legale. Un cumpărător de bunuri imobiliare din Dubai plătește numai taxa de stat pentru valoarea tranzacției, apoi nu se oferă alte impozite imobiliare, cum ar fi impozitul pe proprietatea personală, impozitul pe teren sau veniturile impozabile din închirierea de bunuri imobiliare în Regatul Unit sau Statele Unite.
