Dubai este principalul centru de afaceri și turism din Orientul Mijlociu. Populația sa este puțin peste un milion de oameni și este al doilea ca mărime dintre cele șapte emirate care formează federația Emiratelor Unite. Dubaiul își întâlnește oaspeții cu un calidoscop uimitor de contraste - un amestec viu de oraș modern și deșert etern, est și vest, vechi și nou. Acesta este un loc exotic, cu un stil de viață cosmopolit, unde confortul și comoditatea occidentală sunt combinate cu farmecul inimitabil și ospitalitatea Arabiei. Iubitorii de activități în aer liber vor găsi în Dubai condiții excelente pentru sport, de la golf și călărie la safari în deșert și sporturi nautice. Sau pur și simplu vă puteți relaxa, bucurându-vă de soarele strălucitor și de plaje curate, slab populate pe tot parcursul anului. Piața imobiliară din Dubai a fost întotdeauna considerată una dintre cele mai promițătoare și profitabile din lume. Proiectele Grandiose, soluții de design unice, un ritm de construcție fără precedent și creșterea prețurilor au atras un număr imens de investitori internaționali în emirat.
Cu toate acestea, după o perioadă de creștere rapidă, după criza financiară globală, piața imobiliară din Dubai a cunoscut un declin cel mai profund. Prețurile s-au redus aproape la jumătate, dar acum puteți cumpăra proiecte unice, de prestigiu, la prețuri accesibile pe piața imobiliară din Dubai, al cărui cost va crește din nou în timp.
Fără îndoială, criza a afectat ritmul și scara construcției, multe proiecte au fost suspendate sau anulate, piața imobilelor „off-plan” planificate din Dubai aproape că a încetat să mai existe. Cu toate acestea, o reducere a ofertei de proprietăți imobiliare finite noi, potrivit experților, în timp va duce la o predominanță a cererii față de ofertă și, ca urmare, la o creștere a prețurilor proprietăților în Dubai.
Pe lângă atractivitatea investițiilor, Dubai are calități precum condiții excelente de trai, nu numai pentru cetățenii țării, ci și pentru expatriați, securitate, un nivel ridicat de viață, un mediu favorabil pentru a face afaceri, zone economice libere, absență aproape completă de taxe, infrastructură de afaceri dezvoltată și multe altele mai mult. Toate acestea vorbesc despre perspectivele investițiilor în imobiliare în Dubai, mai ales acum, când prețurile sunt la un nivel foarte scăzut.
Cumpărarea proprietății în Dubai este ușoară
Cumpărarea proprietății în Dubai nu este dificilă - nu este necesar să colectați certificate și permise, tot ceea ce este necesar este să semnați un acord și să plătiți vânzătorului costul apartamentului, al casei sau al biroului. Principalul lucru este să nu greșești alegerea unei agenții imobiliare și, desigur, să obții sfaturi de la un avocat profesionist la timp pentru integritatea vânzătorului și corectitudinea pregătirii tuturor documentelor necesare. Fii dublu vigilent atunci când cumperi proprietăți în faza de construcție, astfel încât să nu fii nevoit să aștepți ani la rând pentru apartamentul sau biroul dorit. Respectarea acestor reguli simple va face achiziția dvs. o investiție plăcută și fără îndoială profitabilă.
Cele mai interesante proiecte imobiliare terminate, unde puteți trăi confortabil și la prețuri accesibile: 
Palm Jumeirah - o insulă uimitoare creată de mâinile omului, include vile exclusiviste, apartamente confortabile, hoteluri, magazine mari, cluburi VIP pe plajă - toate create special pentru cei care doresc să-și recapete forța, în timp ce sunt departe de agitația orașului și de rutina de zi cu zi.
„Krona” este format din 17 „ramuri” insulare elegante, răspândite departe în mare. Sunt literalmente îngropate în verdeață și flori ale grădinilor; 2000 de vile (precum Signature Villas) sunt amplasate pe ele; 2500 de apartamente (cum ar fi Shoreline Apartments) au apărut pe „portbagajul”, iar 22 de stațiuni de clasă mondială vor crește într-un breakwater din jurul insulei.
Insula Palm Jumeirah este un proiect unic din punct de vedere al proiectării și implementării. O astfel de afirmație poate fi făcută cel puțin în legătură cu faptul că „Palm Jumeirah” a devenit prima insulă artificială din lume care poate fi văzută din spațiu. Este dificil să vorbim despre perspectivele dezvoltării viitoare a acestui proiect, deoarece nu există încă astfel de precedente în lume, dar în acest stadiu Jumeirah Palm este super popular atât în rândul dezvoltatorilor cât și al utilizatorilor finali care intenționează să locuiască pe această insulă sau după finalizarea construcției. închiriați-vă proprietatea. Costul ridicat al implementării proiectului „Jumeirah Palm” nu permite constructorilor să construiască locuințe ieftine în cadrul proiectului. Pentru rambursarea sa, sunt necesare doar clădiri de elite și vile. Dar chiar și într-o astfel de situație, insula Palm Jumeirah are propria gradație în clasa bunurilor imobiliare - de la nivelul standard la super-elite - de la apartamente în clădiri înalte până la vile individuale cu propriile lor plaje.
În câțiva ani de la începerea construcției, valoarea imobilelor în acest proiect s-a dublat mai mult - atractivitatea pentru investiții a Palm Jumeirah este foarte mare. Multe vedete au dobândit proprietate pe insula Palm Jumeirah: David Beckham, Michael Owen, Elton John, Regele Brunei și alții.
Apartamente - de la 400.000 USD
Vile - De la 2.100.000 USD
Jumeirah Beach Residence. Totul aici amintește de poveștile „O mie și una de nopți”: un kilometru și jumătate de coastă, spălate de apele calde ale Golfului Persic, s-au transformat într-un complex rezidențial la modă Jumeirah Beach Residence. Proiectul, care este întruchiparea ideală a vieții moderne, combină perfect plajele de aur ale Golfului Persic, promenade, cluburi de iahturi, hoteluri de plajă de cinci stele și stațiuni. De-a lungul coastei complexului JBR, The Walk este un bulevard pietonal care a devenit o destinație preferată pentru plimbări și relaxare. Walk combină cluburi de plajă, restaurante, cafenele și magazine la modă.
Apartamente - de la 220.000 USD
Dubai Marina este situat în inima orașului Jumeirah - cea mai prestigioasă zonă din Dubai. Construcția nu a fost încă finalizată, iar zona Dubai Marina a reușit deja să-și câștige faima ca fiind unul dintre cele mai bune proiecte de pe coastă, care pe bună dreptate este numit viitorul „oraș din oraș”. Și orașul nu este simplu, ci plin de zgârie-nori la modă.
Clădirile cu 50-80 de etaje pentru Dubai Marina sunt în ordinea lucrurilor - în noaptea îndepărtată, zona nu este surprinzător de confundată cu New York Manhattan. Originalitatea arhitecturală excepțională și originalitatea clădirilor se datorează faptului că implementarea proiectelor este realizată de diferiți dezvoltatori. Fără excepție, toate clădirile au cluburi și bazine de fitness proprii, zone de agrement și centre de servicii, linii de internet închiriate, TV prin cablu și satelit și, bineînțeles, un sistem de securitate de înaltă clasă.
Pe lângă facilitățile interne ale proiectului, Dubai Marina are o locație teritorială favorabilă. Autostrada centrală a emiratului Dubai - autostrada Sheikh Zayed - pe de o parte și plajele aurii cu hoteluri de cinci stele Jumeirah pe de altă parte sunt granițele naturale ale zonei. Dubai Marina este mărginit de centre de afaceri mari ale orașului: Dubai Media & Internet City, Knowledge Village. Pentru oamenii de afaceri și călătorii frecventi, va fi ușor să ajungeți pe aeroporturile din Dubai - în partea veche a orașului și în Jebel Ali.
Centru din Dubai. Unul dintre cele mai îndrăznețe și ambițioase proiecte din Dubai este proiectul de cartier Downtown Dubai, care acoperă o suprafață de 2 km. Proiectul Downtown Dubai combină cu succes zgârie-nori care tind în sus și mici case confortabile, inclusiv obiecte precum: Burj Khalifa, Burj Views, Old Town, The Residences.
Burj Khalifa. Mergeți la cel mai bun restaurant cu lifturi de mare viteză din lume. Descoperi cel mai liniștit colț al centrului orașului - în camera ta. Ia un zbor uluitor de păsări migratoare. Sub picioarele tale este o lume a comerțului și a divertismentului, iar deasupra capului tău stă cerul, tulburarea de nori și pacea. Toate acestea sunt Burj Khalifa, cea mai înaltă structură creată vreodată de un bărbat, înălțimea de 828 m. Turnul are peste o mie de apartamente și 160 de camere de hotel la hotelul Armani, proiectat de însuși Giorgio Armani. Burj Khalifa este un element cheie al noului centru de afaceri din Dubai. În interiorul complexului se află un hotel, apartamente, birouri și centre comerciale.
Tipuri de locuințe: garsoniere, apartamente 1, 2, 3, 4 și 5 camere
Pret Sq m - de la 1000 USD
Vizualizări Burj. Cei obișnuiți să se afle în multe lucruri, le va plăcea cu siguranță proiectul Burj Views, trei clădiri înalte (34, 34 și 27 de etaje) au apartamente spațioase cu unul și două dormitoare. În același timp, ferestrele oferă o perspectivă magnifică asupra orașului modern și a celei mai înalte clădiri din lume Burj Khalifa. Complexul Burj Views oferă rezidenților săi confortul locuințelor moderne în inima noului Dubai.
Orașul vechi. Pe fundalul clădirilor înalte ale noului centru de afaceri din Dubai, proiectul redus, The Old Town va deveni un loc confortabil și liniștit pentru viața de elită. Proiectul include clădiri de la 3 etaje. Arhitectul Orașului Vechi este inspirat de arhitectura locală și orientală. Nuanțele naturale de pământ și nisip, argilă și ghips sunt texturi care reflectă caracteristicile construcției arabe din anii '20.
Locuințele. Viața nu stă nemișcată. Dimineața, întinderea strălucitoare a lacului este vizibilă de la ferestre, iar seara orașul aprinde luminile din fața ta. Acesta este proiectul The Residences, unde totul a fost creat pentru o viață confortabilă în centrul metropolei, în cel mai bun caz. Totul aici este conceput pentru a vă ademeni, a vă surprinde și a vă farmeca. Magazinele, restaurantele și alte divertisment vor fi ale tale.
Cabinetul de avocatură Kashwani și Dacha Real Estate sunt întotdeauna la dispoziția dumneavoastră. PR
