Astăzi, turiștii li se alătură cei care doresc să trăiască într-o metropolă modernă, care are toate avantajele unei stațiuni de lux pe litoral. Câteva zeci de mii de compatrioți ai noștri - imigranții din Rusia și țările fostei Uniuni Sovietice locuiesc deja în Dubai. Am încercat să aflăm de la ei de ce au ales Dubai.
Elena, gospodină (Rusia). Traieste: Al Fattan Tower, Dubai Marina
Soarele. Mult soare. După cum îmi amintesc toamna Moscovei, când cerul este în permanență întunecat de nori, această murdărie veșnică și oboseală urbană chiar denaturează. Și aici este multă căldură și soare atât vara, cât și iarna. Vara, desigur, este cald, așa că, de obicei, copiii și cu mine petrecem vacanța de vară în Europa sau în casa noastră de la țară din suburbi. Dar apoi, restul timpului vremea din Emirate este foarte plăcută. Mai ales toamna și primăvara, când este cel mai confortabil.
! În Dubai, peste 345 de zile pe an sunt însorite. Vara, temperatura medie a aerului este de + 35-40 ° C, iarna + 20-23 după-amiaza și aproximativ + 15 ° C noaptea. Ploile sunt rare, în special din noiembrie până în martie. Cantitatea de precipitații este de aproximativ 120 mm pe an.
Yuri, om de afaceri (Rusia). Trăiește: complexul Jumeirah Beach Residence
Marea. Eu însumi sunt din Tyumen, nu există mare acolo, desigur, dar vreau mereu să merg la el. La început am plecat în Dubai cu familia mea ca turist, apoi am decis să cumpăr imobiliare și să mă stabilesc aici. De aproape doi ani încoace, o soție cu copii și soacră trăiesc în Dubai în mod constant. Sunt foarte mulțumit că familia mea este aici: soarele și marea pe tot parcursul anului, ceea ce este foarte bun pentru sănătate, în plus, consider procesul educațional pentru copii mult mai eficient și chiar mai calm în Emiratele, având în vedere realitățile noastre rusești. Încerc să-mi vizitez familia cel puțin o dată pe lună. În curând, acasă, va fi posibil să începeți să adunați „pentru pensionare” și, de asemenea, mă voi muta în Dubai, pentru că există câteva indicii despre ce puteți face aici.
! Temperatura mării de pe plajele din Dubai practic nu scade sub + 25 ° С. Singura excepție sunt lunile de iarnă, când temperatura apei poate scădea la + 20 ° C. Furtunile puternice din Golful Persic sunt extrem de rare. În cea mai mare parte a anului marea este calmă, înălțimea valurilor în largul coastei nu depășește 0,5 m.
Samvel, angajat al companiei (Armenia). Traieste: zona Dubai Marina
Toleranță. Dubai este Babilonul modern. O metropolă multinațională în care oameni de diferite naționalități, culturi și credințe trăiesc mână în mână. Populația locală din Dubai este mai mică de 10%, iar majoritatea rezidenților țării sunt expatriați ca noi. Acest factor îmi permite să mă simt mai confortabil aici decât în alte țări ale lumii. Pe scurt, aici nu mă simt ca o persoană de „a doua clasă”. Și faptul că Emiratele sunt o țară musulmană, cu legile și ordinele sale specifice, nu afectează mai ales stilul meu de viață, mai ales că Dubaiul este cel mai loial dintre cele șapte emirate vizitatorilor străini.
! Emiratele Arabe Unite este recunoscută ca cea mai bună țară arabă în care să trăiască, clasată și ea printre cele mai bune 50 de țări din lume, potrivit consiliului de experți independent al Institutului Legatum din Londra. Într-un studiu realizat pe 104 țări, care reprezintă împreună aproximativ 90% din populația lumii, experții Institutului Legatum au evaluat fiecare țară pentru mai mulți indicatori, inclusiv economie, social, securitate, libertate civilă, viață publică și atitudini față de imigranți. Emiratele au primit cele mai mari scoruri în ceea ce privește siguranța, în fața Statelor Unite, Marii Britanii, Germaniei și Franței, precum și în ceea ce privește toleranța față de imigranți.
Talgat, om de afaceri (Kazahstan). Traieste: districtul Insulelor Jumeirah
Locație geografică. Foarte benefic pentru a face afaceri. Dubaiul este situat la intersecția rutelor comerciale între Europa, Africa și Asia, ceea ce determină dezvoltarea sa ca fiind cel mai mare centru de comerț din Orientul Mijlociu. Pentru aceasta, există aproape totul: unul dintre cele mai mari porturi maritime cu infrastructură modernă, un aeroport existent din Dubai și unul nou în construcție, care ar trebui să devină cel mai mare din lume. În 4-5 ore de la zbor din Dubai, aproape o treime din populația lumii trăiește. Deci, cred că Dubaiul este și va fi un loc strategic pentru comerțul internațional și nicio criză nu va profita de acest avantaj.
! Conform celor mai recente date de la Airport Council International, Aeroportul Internațional Dubai este pe locul cinci în lume în ceea ce privește traficul internațional de pasageri și al patrulea în lume în ceea ce privește traficul de marfă. La sfârșitul anului, Aeroportul Internațional Dubai este singurul din cele mai mari zece aeroporturi din lume care a înregistrat creșterea traficului de pasageri în 2009. Conform rezultatelor anului, se estimează că creșterea va fi de 8,3%. Astăzi, Aeroportul Internațional din Dubai servește 125 de companii aeriene care zboară către 210 destinații pe șase continente și asigură aproximativ 30% din toate zborurile de pasageri din regiunile Orientului Mijlociu și din Africa de Nord.
Daria, casnică (Rusia). Traieste: zona de dormit Verzii
Securitate. Ca să fiu sincer, am o experiență slabă trăind în străinătate - înainte de a mă muta în Emirate, am locuit de ceva timp în Canada, acum câțiva ani. Mi-am petrecut cea mai mare parte a vieții în Rusia. Totuși, numai aici, dobândind acest sentiment de securitate, mi-am dat seama cât de mult efort și energie au intrat anterior în controlul meu asupra unor lucruri aparent obișnuite: mașina era închisă, apartamentul era la alarmă, geanta mea și copiii erau în siguranță ...
! A publicat recent rezultatele unui studiu privind calitatea vieții Survey Worldwide Quality of Living 2009, realizat anual de compania britanică Mercer Human Resource Consulting. New York este în mod tradițional considerat orașul de bază pentru construirea de rating. În ceea ce privește calitatea vieții și, ca urmare, atractivitatea pentru expatriați, Dubai se află pe locul 77 în topul celor 215 orașe din lume (New York - 49) și în ceea ce privește dezvoltarea infrastructurii - locul 35 (New York - 32- e). Experții au compilat o evaluare bazată pe o analiză a 39 de criterii pentru fiecare oraș, incluzând situația politică, economică și de mediu, factorii de siguranță personală, nivelul de educație, serviciile de transport și serviciile pentru consumatori.
Alexandru, antreprenor (Rusia). Traieste: proiect Shoreline Apartments, Insula Palm Jumeirah
Impozite. Mai exact, absența lor. Ușor de a face afaceri. Deoarece nu există impozite pe venit în Emiratele Arabe Unite, nu este nevoie de contabilitate dublă (fiscală și contabilă). Oamenii de afaceri nu trebuie să cheltuiască mulți bani și eforturi pentru optimizarea impozitelor, pregătind rapoarte inspectoratului fiscal și diverse fonduri, dar vă puteți concentra direct asupra activității în sine. Dubai are un sistem de taxe vamale foarte simplu și eficient. Majoritatea mărfurilor sunt supuse unei rate vamale unice de 5%, iar atunci când vine vorba de reexport, atunci nu există deloc taxe vamale.
! Potrivit unui raport recent elaborat în comun de Grupul Băncii Mondiale, cea mai mare rețea internațională de firme care oferă servicii profesionale de consultanță și audit PricewaterhouseCoopers (PwC) și International Finance Corporation (International Finance Corporation), sistemul de impozitare din Arabul Unit Emirates este unul dintre cele mai atractive pentru afaceri și ocupă locul patru în lume.
The Taxing Paying 2010 - Raportul Global Picture notează, de asemenea, că Emiratele Arabe Unite se numără printre primele zece țări cu cele mai bune economii, cu cea mai mică rată totală de impozitare (TTR) și una dintre cele mai simple cerințe de afaceri care ajută țara. , ca și până acum, pentru a atrage investiții străine directe, în ciuda crizei globale.
Anatolie, antreprenor (Rusia). Traieste: insula artificiala Palm Jumeirah
Stabilitate. Nu este vorba nici despre stabilitatea politică sau economică, deși acest lucru este important și. Doar trăind aici și făcând afaceri în Emirate, puteți să vă construiți planuri pe termen lung, să fiți stăpânul situației și să nu vă fie frică de surprize, cum ar fi „lovirea” de la autoritățile de inspecție, autoritățile locale, poliția și nu știți niciodată. Până la urmă, în Rusia este ca: orice afacere mai mult sau mai puțin reușită devine inevitabil dependentă de diverse structuri de putere și, prin urmare, oamenii de afaceri sunt obligați să „negocieze”, „să caute abordări” - în general, mă înțelegeți. Și a doua zi, oficialul se schimbă, sau un fel de act de reglementare sau politica autorităților și totul trebuie început din nou. Și legarea monedei Emiratelor - dirham la dolar vă permite să evitați în mare parte riscurile valutare. Nu trebuie să mergeți departe pentru exemple - luați în creștere dolarul cel puțin toamna-iarna anul trecut față de rubla și căderea ulterioară.
! Moneda Dirham din Emiratele Arabe Unite (AED) a fost legată oficial de dolarul american (USD) din 1983. De atunci, rata oficială a dirhamului emirat față de dolar nu s-a schimbat și se ridică la aproximativ 3,67 dirhami pe un dolar american.
Sergey, investitor (Rusia). Traieste: insula artificiala Palm Jumeirah
Piața imobiliară. Prima proprietate din Dubai am cumpărat-o în 2003. Pe atunci, toți prietenii mei mă priveau ca pe un idiot. Din toate părțile, doar am auzit: "Unde te duci? Aceasta este Orientul Mijlociu, o țară musulmană! Chiar îți lipsește imobiliare la Moscova?" Ei au sfătuit să investească în Spania, Bulgaria - oriunde, dar nu aici. Și câțiva ani mai târziu au venit și au cumpărat de la mine pe podele. Desigur, criza nu a trecut peste nimeni, dar, din nou, s-au deschis multe oportunități foarte interesante. Ai putea spune chiar că „al doilea vânt” s-a deschis pe piața imobiliară din Dubai. Deci, am făcut deja alegerea mea cu mult timp în urmă și cred că potențialul pentru un investitor cu cap și bani este departe de a fi epuizat.
! Potrivit unui raport al Indicelui de oportunitate globală imobiliară din 2010, publicat în decembrie de AT Kearney, Emiratele Arabe Unite se află pe locul 18 în clasamentul global al potențialului de dezvoltare în rândul piețelor imobiliare din țările în curs de dezvoltare. "Prețurile scăzute ale bunurilor imobiliare pot ajuta la reînnoirea interesului investitorilor străini interesați de regiune. Rezervele de petrol ... furnizează țării resurse financiare suficiente."
