În urmă cu zece ani, cel mai mare dezvoltator din Emiratele Arabe Unite - compania EMAAR - a lansat un proiect grandios pentru crearea unui stil de viață nou pentru Dubai: o zonă rezidențială clasică a clădirilor înalte cu 40 de mii de locuitori, situată în inima „noului” Dubai. Astfel, în câțiva ani, o nouă zonă urbană a crescut în jurul teritoriului faimosului club de golf Emirates, combinând luxul pe îndelete al suburbiei cu apropierea de toate principalele zone de afaceri și de agrement ale „noului” Dubai.
Noul proiect a primit numele puternic Emirates Living, care într-o traducere gratuită sună ca „viața în emirat”. Într-adevăr, conceptul Emirates Living reflectă valori precum abundența de apă și verdeață, o combinație între un stil de viață de țară calm și nefericit, izolat de agitația unui oraș mare și, în același timp, acces ușor la acest entuziasm, dacă se dorește.
Situat între principala autostradă a orașului Dubai, Sheikh Zayed Road (la intersecția 5) și Al Khail Road, Emirates Living are acces convenabil la zone cheie din Dubai, precum Jebel Ali, Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Media City, Internet Oraș, Satul Cunoștințelor și altele. Apropierea de șoseaua Sheikh Zayed și drumul Al Khail vă permite să ajungeți rapid și fără blocaje de trafic pentru a ajunge aproape aproape oriunde în Dubai.
Mai mult decât atât, este important ca, de regulă, rezidenții din Emirates Living să se deplaseze spre fluxul principal, evitând mari blocaje.
Pentru o lungă perioadă de timp, una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale din Dubai a fost așa-numitul district Jumeirah, care a combinat clădiri cu înălțimi joase de-a lungul coastei de la nord de șoseaua Sheikh Zayed. Cu toate acestea, odată cu apariția Emirates Living, Jumeirah a pierdut conducerea în multe puncte. În afară de calitatea și confortul locuințelor oferite de Emirates Living, acest lucru a fost foarte facilitat de faptul că Emirates Living aparține zonelor libere, adică zonelor în care străinii au dreptul de a deține proprietatea integrală. Astfel, în acest moment, vilele și casele din orașul Emirates Living sunt una dintre cele mai populare și căutate pe piață.
În ceea ce privește locuințele oferite, Emirates Living este alcătuit din mai multe zone: The Springs, The Meadows, The Lake, Emirates Hills, The Green and The Views.
Zona Springs, formată din 15 clustere, este cea mai accesibilă și masivă opțiune de dezvoltare. Locuințe în The Springs - este o casă de oraș cu 2 și 3 dormitoare cu o suprafață de 160-230 mp. m. districtul Meadows este format din 8 clustere și este construit cu vile și case de oraș cu 3-6 dormitoare cu o suprafață de 230-500 de metri pătrați. m. Vile și case din orașul Lacurilor cu 3-5 dormitoare de 230.350 mp. m combinate în 5 grupuri.
Cele mai luxoase vile sunt oferite la Emirates Hills. Numele în sine, în ton cu celebrul suburbiu din Beverly Hills din Los Angeles, indică exclusivitatea. Într-adevăr, Emirates Hills oferă atât vile gata făcute, cât și loturi de teren pentru dezvoltare, unde un proprietar fericit va putea realiza toate cele mai îndrăznețe proiecte ale sale. Vile finisate sunt împărțite în trei tipuri: Maisonnele Montgomerie (dimensiuni de parcelă 2-4 acri), Dyaar Al Hambra (dimensiuni de parcele de 7,5-9 acri) și Signature Villa (diverse dimensiuni de parcele și clădiri).
Zonele Verzii și Vizualizările sunt o unitate unică din punct de vedere stilistic și funcțional și fac parte din mai multe povești din Emirates Living. Oferă apartamente de dimensiuni diferite și numărul de dormitoare în clădirile de apartamente. Verzii este format din 10 complexe similare de clădiri rezidențiale. Fiecare dintre complexe este format din 4 clădiri (cu excepția complexului Al Alka, format din 3 clădiri) cu o înălțime de 4-8 etaje, situate în jurul perimetrului pieței, în interiorul căruia se află bazine, săli de sport, locuri de joacă pentru sport și joacă pentru copii, zone de recreere etc. Clădirile districtului The Views sunt situate în jurul a două lacuri artificiale și sunt alcătuite din complexe rezidențiale de 25-34 de etaje înalte pe o parte (la granița cu Emirates Golf Club) și complexe cu 4-9 etaje înalte pe cealaltă parte a lacurilor.
Pe teritoriul fiecărui district, Emirates Living are tot ce este necesar pentru o viață confortabilă: lacuri artificiale, zone de mers pe jos, piscine, locuri de joacă, parcuri, zone verzi. La câțiva pași se află magazine, bănci, puncte de serviciu, farmacii, saloane de înfrumusețare, centre de fitness, cafenele, restaurante și alte facilități. Există, de asemenea, patru școli direct la Emirates Living: Dubai British School, Emirates International School, Dubai International Academy și Regent International School.
Emirates Living este deosebit de exclusivist și fermecător, deoarece are două terenuri de golf de renume mondial: Montgomerie de la Emirates Hills și Emirates Golf Course. De fapt, există tot ce ai nevoie pentru o calitate înaltă a vieții și relaxare de elită.
În prezent, Emirates Living este întruchiparea unui stil de viață rustic unic în inima metropolei. Spre deosebire de proiectele ulterioare de dezvoltare individuală în masă de-a lungul Emirates Road, cum ar fi Ranches Arabian, Green Community și altele, Emirates Living oferă o locație foarte convenabilă, unde, pe lângă zonele de afaceri cheie, se află la o distanță de 10-15 minute. există aproape toate zonele de interes ale „noului Dubai”: centre comerciale (Mall of Emirates, Dubai Marina Mall, Ibn Battuta Mall), locuri preferate de vacanță (Madinat Jumeirah, Marina Walk, The Walk), aproape toate cele mai cunoscute hoteluri de plajă, parcuri acvatice ( Wild Wadi, AquaVenture) și, desigur, plaje de mare.
Astăzi, construcția pe teritoriul Emirates Living este aproape complet finalizată, iar imobilele pot fi achiziționate acolo doar pe piața secundară. În ceea ce privește prețurile curente, cea mai accesibilă locuință individuală este locuințele de la The Springs. În funcție de locație, tip și numărul de dormitoare, o casă din The Springs va costa 400-650 de mii de dolari SUA. O casă din The Meadows va costa de la 900 de mii la 1,9 milioane de dolari SUA. O vila din Lacuri costa cam la fel. Prețurile locuințelor la Emirates Hills încep de la 5,5 milioane și ajung până la 30 de milioane de dolari. În ceea ce privește apartamentele din The Green and The Views, prețurile medii de aici sunt de aproximativ 3000-4000 de dolari SUA pe metru pătrat. metru.
Puteți obține orice informații suplimentare de la specialiștii IMEX Real Estate prin tel. la Moscova +7 495 9842053, număr gratuit în UAE 800-IMEX (800-4639) sau prin trimiterea unei solicitări prin e-mail [email protected].
