Offshore (din engleză off shore - „off shore”, „off border”) - aceasta este una dintre cele mai cunoscute și eficiente metode de planificare fiscală. Baza legală a acestei metode este legislația din multe țări, scutind parțial sau integral de la impozitarea companiilor deținute de persoane străine și înregistrate ca fiind off-shore.
Companiile din larg au fost percepute cândva ca un refugiu inviolabil pentru depozitarea capitalului, care are rădăcini ilegale. Cu toate acestea, astăzi conceptul de off-shore s-a schimbat și, în acest moment, oferă oportunități ample pentru activități, inclusiv pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. Companiile off-shore sunt înregistrate legal pe baza principiului răspunderii limitate, adică nu îndeplinesc active pentru obligațiile proprietarilor lor. În consecință, la transferul de active către teritorii off-shore, proprietarul acestor active poate fi sigur de inviolabilitatea lor.
O caracteristică distinctivă a legislației din majoritatea jurisdicțiilor offshore este interdicția emisă legal de dezvăluirea oricăror informații despre proprietarii sau acționarii unei companii offshore. Aceste informații pot fi furnizate numai după sentința unei instanțe internaționale sau locale. Astfel, este aproape imposibil să obțineți informații despre proprietarii reali ai unei companii off-shore.
Companiile off-shore nu sunt niciodată folosite ca instrument independent. Acestea sunt aproape întotdeauna asociate cu o întreprindere care operează în regimul fiscal național. Cel mai adesea, înregistrarea unei companii offshore este cauzată de nevoia de a rezolva problema optimizării impozitelor. Dar aceasta este doar una dintre posibilitățile de utilizare a mecanismului unic al unei companii off-shore, printre care se află managementul confidențial al afacerilor, reducerea dependenței de legislația valutară, îmbunătățirea securității proprietății proprietății, inclusiv ca mijloc de protecție împotriva preluărilor neprietenoase.
Există o serie de factori, datorită cărora utilizarea companiilor off-shore este considerată deosebit de benefică în activitățile comerciale.
Expertul britanic Tim Searly identifică trei motive principale pentru atractivitatea companiilor din larg:
- capacitatea de a minimiza impozitele succesorale și de a evita publicizarea numelor adevăraților proprietari ai companiei și, prin urmare, a proprietății, deoarece o astfel de societate poate fi înregistrată ca administrator nominalizat;
- posibilitatea de a evita neînțelegerile cu legile Sharia care se aplică în Emiratele Arabe Unite: de exemplu, aceste legi sunt contrare transferului proprietății către soț / soție după moartea soțului ei. Dacă ambii soți sunt înregistrați ca administratori ai unei companii offshore, atunci nu vor fi probleme cu transferul proprietății către persoana dorită;
- posibilitatea de a evita impozitul pe moștenire: dacă proprietatea a fost dobândită în numele unei companii off-shore, transferul de proprietate poate avea loc prin vânzarea societății în sine. În acest caz, vindeți nu imobiliare, ci o companie care deține proprietăți imobiliare. În plus, veți evita impozitele investind profiturile dvs. chiar și în propria țară.
Potrivit consultanților legali UTC, reînregistrarea drepturilor de proprietate asupra unui obiect imobiliar (direct la o companie nerezidentă sau printr-o filială) este o soluție eficientă la problema confiscării unei întreprinderi în vederea reprofilării și revânzării ulterioare a acesteia. Întrucât proprietatea, dreptul de proprietate, care este înregistrat într-un astfel de mod, se încadrează în regimul investițiilor străine, o astfel de proprietate este garantată tratamentul și protecția națiunii cele mai favorizate nu numai de legislația națională, ci și de acordurile internaționale privind protecția reciprocă și încurajarea investițiilor. Toate acordurile internaționale ratificate în conformitate cu procedura stabilită de Ucraina au forța legislației naționale pe teritoriul țării. Și în cazurile în care legislația națională este contrară unui acord internațional, acestea au prioritate.
Pentru a asigura securitatea afacerii, este necesar să separe instituția de proprietate asupra proprietății și societățile comerciale reale care desfășoară activități operaționale, ceea ce înseamnă că acestea sunt supuse impozitelor și altor riscuri. Proprietatea ar trebui să fie într-o securitate maximă, deoarece este baza afacerii. Astfel, companiile care operează realizează interacțiuni economice cu compania-proprietar de bunuri imobiliare pe baza contractelor de închiriere, contracte de leasing care dau dreptul de utilizare, dar păstrează proprietatea în sine.
Acest articol nu a stabilit sarcina de a clasifica tipurile de companii offshore existente sau de a descrie toate schemele și mecanismele de utilizare legală a acestora - vorbim doar despre câteva opțiuni pentru utilizarea posibilă a companiilor offshore, în special atunci când cumpărăm și înregistrăm imobiliare.
Atunci când alegeți o companie offshore, puteți fi ghidat de considerente de prestigiu ale unei anumite jurisdicții, precum și de sarcini practice de afaceri care vor fi urmărite în cursul utilizării acestei întreprinderi nerezidente. În orice caz, hotărând să deschidă o companie offshore, este mai bine să apelați la ajutorul unui consultant de încredere, care va putea răspunde rapid și eficient la solicitările dvs., va putea rezolva problemele și va furniza nu numai servicii juridice, ci și servicii de audit, dacă este necesar.
Unul dintre cei mai importanți factori pentru luarea unei decizii echilibrate și informate cu privire la înregistrarea unei companii off-shore este legea corporativă internă a țării de înregistrare a companiei proprietare, care trebuie bine studiată. În primul rând, vă propunem să acordăm atenție nu numai problemei înregistrării unei companii (filială), ci și elaborării unei scheme de planificare financiară și împrumuturi bancare, deschiderea conturilor bancare.
Cât costă înregistrarea unei companii off-shore? Deși această întrebare, precum și problema alegerii unei jurisdicții off-shore, sunt dificil de acoperit fără echivoc, în orice caz, trebuie amintit: oricare ar fi costul serviciilor juridice, este mult mai mic decât costurile asociate transferului moștenirii, plata diferitelor taxe și taxe, inclusiv numărul impozitului pe câștigurile de capital. Prețul problemei securității afacerii este în sine ridicat.
Până în prezent, jurisdicțiile din peste 60 de țări oferă în mod legal stimulente fiscale pentru companiile off-shore. Cu toate acestea, ar trebui spus separat despre înregistrarea companiilor offshore din Dubai (Emiratele Arabe Unite), care oferă și acest tip de servicii, dar, spre deosebire de alte țări, nu există fonduri negative pentru această activitate.
O companie offshore înregistrată în Zona Economică Liberă Jebel Ali (JAFZA) poate servi nu numai Emiratele, ci și investitorii străini. Străinii folosesc pe scară largă acest tip de companie pentru a achiziționa bunuri imobiliare atât în Emiratele Unite, cât și în afara acesteia: impozitarea minimă și dreptul nelimitat de a transfera proprietăți prin moștenire, în conformitate cu dorința proprietarului, să facă acest instrument popular.
Să notăm principalele avantaje ale deschiderii companiilor off-shore în Dubai:
- 100% proprietate străină este permisă;
- compania primește o licență de la JAFZA pentru a desfășura activități de tranzacționare;
- compania poate deține proprietăți imobiliare pe Insulele Palm și în alte proiecte ale oricărei companii de construcții din Emiratele Arabe Unite;
- compania are dreptul să deschidă un cont la orice bancă din Emiratele Arabe Unite pentru operațiuni bancare zilnice;
- conducerea companiei i se acordă vize de rezidență dacă biroul este deschis direct la JAFZA.
Companiile off-shore, desigur, sunt un instrument eficient pentru minimizarea impozitelor în formarea unui portofoliu imobiliar. Cu toate acestea, înainte de a înregistra o companie offshore sau de a cumpăra proprietăți în străinătate, asigurați-vă că vă consultați cu specialiști în probleme offshore. Puteți obține informații detaliate despre companiile off-shore și puteți clarifica costurile serviciilor juridice în departamentul juridic al Centrului Comerțului din Ucraina.
Datorită statutului său independent și, în același timp, fiind reprezentanți oficiali ai multor structuri din Emiratele Arabe Unite, pe baza acordurilor bilaterale semnate, vă putem oferi servicii de înregistrare și asistență de informare și consultanță, care vă permite să creați un regim optim pentru activitățile companiilor și întreprinderilor dvs. în Emiratele Arabe Unite.
/ Material pregătit de departamentul legal al Centrului comercial ucrainean în țările din Golf /
