Viața crește prețul ... poate pentru că luxul de ieri este necesitatea de astăzi
Tot ceea ce este necesar pentru o viață confortabilă este Dacha Real Estate și Kashwani Law Firm! Partenerii dvs. de încredere!
Dacha Real Estate este o companie imobiliară care s-a angajat în proiecte de investiții pe piața imobiliară din Emiratele Arabe Unite de peste 5 ani și s-a stabilit cu încredere în acest domeniu.
Dacha Real Estate se bazează pe firma de avocatură Kashwani, una dintre cele mai mari și mai vechi firme de avocatură din Emiratele Arabe Unite. Cooperarea comună cu firma de avocatură Kashwani asigură clienților noștri curățenie juridică și sprijin juridic complet pentru tranzacțiile financiare și operațiunile bancare.
Poate, nicăieri nu este aroma arabă prezentată cu o asemenea splendoare ca în Emiratele Arabe Unite. O sinteză fără precedent a culturii orientale și a realizărilor de ultimă generație ale civilizației este uimitoare. Abundența de proiecte arhitecturale exotice și unice, plaje excelente și insule artificiale, curățenie și ordine uimitoare nu este o listă completă a tuturor deliciilor de a trăi și de a achiziționa imobiliare în această țară de oază fabuloasă.
Investitorii din țări non-arabe au fost autorizați să cumpere imobiliare în Emiratele Arabe Unite (și anume, în emiratul Dubai) în 2002. Atunci, Prințul Coroanei din Dubai și astăzi Primul Ministru, Vicepreședintele Emiratelor Unite și conducătorul Dubaiului, Șeicul Mohammed bin Rashid Al Maktoum, cu un decret special, au permis vânzarea de terenuri și locuințe în Dubai către străini în proprietate deplină. Decretul a servit ca un impuls pentru începutul boom-ului de construcție, care nu se oprește nici acum, și a dat, de asemenea, proprietarilor proprietatea dreptul de a primi un permis de ședere, care este actualizat la fiecare trei ani.
În Rusia, pentru prima dată, au început să vorbească despre Emiratele Arabe Unite ca o țară foarte atractivă pentru cumpărarea de bunuri imobiliare, în 2003. Principalii indicatori care afectează creșterea cererii de proprietăți imobiliare în Emirate sunt creșterea economică, disponibilitatea infrastructurii moderne și stabilitatea politică.
Până în prezent, există două opțiuni pentru a investi în achiziționarea de bunuri imobiliare în Emiratele Unite - aceasta este achiziționarea unui obiect finalizat cu închiriere ulterioară și achiziționarea unui obiect în construcție, cu posibilitatea revânzării ulterioare. Ambele opțiuni sunt foarte profitabile, deoarece cererea pentru imobiliare este în continuă creștere. Problemele închirierii imobiliare în Dubai nu sunt, de asemenea, problematice. Dacă există o creștere a forței de muncă în Dubai cu 60% pe an, spațiul de închiriere este întotdeauna la cerere și aduce proprietarii săi până la 12% pe an. În același timp, această sumă a veniturilor din chirii nu este impozitată, deoarece în Emirate nu există impozite. La cumpărarea de bunuri imobiliare în Emiratele Arabe Unite, singura sumă care trebuie plătită suplimentar este taxa pentru reînnoirea dreptului de proprietate asupra proprietății, care este în medie 2% din valoarea totală a proprietății. Trebuie amintit faptul că proprietarii de proprietăți sunt plătitori a așa-numitei taxe de întreținere, care include plata pentru protecția și curățarea clădirii, reparații programate, etc. Valoarea taxei este de aproximativ 2 mii USD pe an.
Imobiliarele din Dubai sunt foarte diverse: aici puteți alege locuințe pentru fiecare gust. Doar aici puteți cumpăra apartamente de lux în zgârie-nori și, în același timp, puteți găsi un apartament mic, confortabil, pe coastă, la un preț foarte rezonabil.
În general, este posibilă achiziționarea de bunuri imobiliare de orice nivel: totul este determinat de dorința cumpărătorului și de mărimea bugetului său.
Vă aducem în atenție cele mai interesante proiecte de investiții:
Cristal Kensington
Primul oraș maritim din Dubai, conceput pentru a deveni moștenirea viitorului! Clădirea de 36 de etaje sub forma unui cristal negru, care va fi amplasată în orașul Maritim, cu vederi magnifice asupra Golfului Persic.
- Preț total pe etaj, 19.472 USD (preț mp - 9.728)
- Prețurile birourilor individuale, USD - de la 1 887 000 la 5 104 000 (preț pe mp, 10 700 USD)
- Suprafata etaj, mp. m - 1 982
- Zona birourilor individuale, mp. m - de la 176 la 477
- Plătit - 10%
- Următoarea plată - 22 noiembrie 2008
Elite Residence 6, Sport City
Elite Residence 6 se află în zona Sport City Dubai. Pe locul de colț din jurul lacului și foarte aproape de stadionul Cricket, precum și la ieșirea din Sport City Dubai, pe Emirates Road. Elite Residence va avea un succes uriaș datorită amplasării pe malul apei, înconjurat de cluburi sportive, stadioane și terenuri de golf.
- La cumpărare - 15%
- Plătit - 30%
- Suprafață - de la 45 la 98 de metri pătrați. m
- Suprafață totală - 48 - 100 mp. m
- pătrat preț. m - 4350 USD
- Cost total - De la 210.000 USD
- Finalizarea construcției - 2010
D1 turn
Magnificul turn rezidențial D1 cu 80 de etaje este gemenul turnului Q1 din Gold Coast, Australia. Designul D1 este o combinație izbitoare de moștenire bogată în Orientul Mijlociu și tehnologie înaltă, calitate și modernitate. Clădirea D1 este situată într-o locație unică - pe țărmurile golfului Dubai Creek, în partea istorică a Dubaiului, lângă majestuosul palat Palazzo Versace. Proiectul D1 oferă apartamente hoteliere cu unul, două sau trei dormitoare, precum și pensiuni.
- Dubai Creek - proiect D1
- Apartament cu 3 dormitoare nr. 4401 (2 locuri de parcare)
- pătrat preț. m - 11 729 USD
- Tip - L din față
- Suprafata, mp. m - 253
- Plătit - 10%
- Următoarea plată (20%) - 4 octombrie 2008
Tower Tower din Dubai Silicon Oasis
Turnul Palatului este un proiect unic creat de cei mai buni arhitecți și construitori ai Tameer. Turnul Palatului este o clădire polivalentă care satisface nevoile oamenilor de afaceri care preferă să lucreze aproape de apartamentele proprii. Proiectul constă din două turnuri, care includ 424 de apartamente, 150 de birouri, mai multe centre de divertisment și cumpărături, restaurante, cafenele, două piscine, trei centre de fitness, o grădiniță, o moschee.
- La cumpărare - 70%
- Costul mp m - 3.832 USD
- Suprafață - 1097 mp. m
- Finalizarea construcției - sfârșitul anului 2009
Promenada din Dubai
Proiectul Dubai Promenade este un proiect cu profil înalt și neobișnuit, realizat de Nakheel. Locația strategică a acestui proiect în New Dubai, cu vederi uimitoare asupra insulei Palm Jumeirah, a coastei și a orașului va ajuta la atragerea investițiilor în acest proiect. Promenada Dubai include în mod armonios complexul The Channel Tower.
Turnul canalului - 3 zgârie-nori modern concepute în stiluri diferite, apartamente - de la 1 la 3 dormitoare, la un nivel și duplexe. Toate apartamentele au balcoane.
- Turnul canalului / al shimal
- Cost estimat de 1,2,3 - apartamente cu o cameră - de la 1 milion USD.
- Costul mp m - de la 8000 USD
- Suprafața unui apartament cu o cameră este de 108 mp. m
- Apartament 2 camere - 154 mp. m
- Cu rezervare - 15%
- La fiecare șase luni - 10%
- Plata la primirea cheilor - 15%
- Finalizarea proiectului - 2011
Malul apei din Dubai - Unul dintre cele mai mari proiecte din lume, situat pe ultima linie de coastă rămasă în Dubai.
Este un oraș întreg pe apă, situat pe șapte insule în vrac, formând o lună semilună și adiacentă coastei, la granița cu emiratul Abu Dhabi. Conform planului de construcție, întregul oraș Madinat Al Arab a fost ridicat pe insule, acoperind 10 zone și zone, centrul său va fi turnul Al Burj - unul dintre cele mai înalte din lume.
Madinat al arab
Infrastructura Madinat Al Arab va include complexe rezidențiale și comerciale, centre culturale, educaționale, medicale și de afaceri și, potrivit dezvoltatorilor, echilibrul dintre diferitele tipuri de clădiri va fi menținut, iar secțiunile separate vor fi rezervate parcurilor și zonelor de agrement, iar pentru yachtsmen se vor deschide caracteristici interesante: complexul va înconjura un mare port cu acostări. Astfel, întreaga viață a acestei zone va fi conectată cu apă.
- Apartamente rezidențiale
- Finalizarea acestui proiect este programată pentru 2011.
- Suprafață - între 166,7 și 420,6 metri pătrați. m
- La cumpărare - 15%
- Costul mp m - de la 9860 USD
- La cumpărarea întregului etaj, costul pătratului. m - de la 8960 USD
Dacha Real Estate cu sprijin legal de la firma de avocatură Kashwani
Tel. în Dubai: +971 4 359 1920
Mob .: +971 50 559 3059
Tel. la Moscova: +7 495 641 3876
www.dacha-re.com
e-mail: [email protected]
Cu o vastă experiență atât pe piețele imobiliare interne și internaționale, cât și cu un sprijin juridic puternic, vă vom ajuta să vă realizați visul.
Personalul nostru va oferi informații complete despre piața imobiliară și va selecta cea mai bună opțiune pentru dvs., în funcție de bugetul dvs.
Licență comercială eliberată de Departamentul Dezvoltare Economică nr. 560462. Certificat de înregistrare eliberat de Departamentul Funciar nr. 393
