Tot ce este necesar pentru o viață confortabilă este Dacha Real Estate și legea Kashwani FiRm! Partenerii dvs. de încredere!
Dezvoltarea pieței imobiliare continuă să joace un rol fundamental în dezvoltarea generală a economiei țării. Rezultatele ultimilor ani ne permit să vorbim despre boom-ul investițiilor pe piața imobiliară din Emirates, în care investitorii străini sunt cei mai activi.
Investițiile pe piața din Dubai până de curând au fost unice. Puțini investitori au derulat proiecte mari în străinătate, deoarece aceste investiții, deși asociate cu riscuri operaționale reduse, au implicat, de asemenea, o rentabilitate mai mică. Între timp, în ultimii ani, s-a înregistrat o creștere a activității de investiții a investitorilor ruși în raport cu bunurile imobiliare din alte țări, atât în țările în curs de dezvoltare cu piețe în creștere, cât și în țări cu condiții politice și economice stabile.
Astăzi, investitorii ruși mici și mari investesc pe piața din Dubai, care reduc astfel riscurile, preferând un venit stabil celui riscant, dar cu un randament mai mare. Într-adevăr, semnele recente de stagnare pe piața rusă pot însemna că pe termen mediu, investițiile în imobiliare peste hotare vor deveni cel mai important mecanism nu numai pentru protecție, ci și pentru creșterea capitalului.
În plus, avantajele pieței occidentale includ astăzi condiții de creditare stabile și favorabile, în timp ce atractivitatea pentru investiții a proprietăților imobiliare ruse a fost redusă recent prin întărirea creditării și creșterea ratelor dobânzii de către băncile rusești.
Unde se naște viitorul
Dubaiul a apărut ca o destinație foarte binevenită pentru investitori, datorită accesului său unic internațional și a locației geografice. Domeniul de aplicare și perspectivele de dezvoltare ale orașului sunt vizibile la fiecare rundă și concurează cu succes alte megacități de la orice nivel. Datorită construcției și dezvoltării fenomenale a multor industrii, Dubaiul atrage atenția întregii lumi. Proiecte imobiliare excepționale au avut ca rezultat insule noi și linii de coastă listate în Cartea Recordurilor Guinness. Vă aducem în atenție cele mai interesante proiecte de investiții:
Promenada din Dubai
Proiectul Dubai Promenade este un proiect cu profil înalt și neobișnuit, realizat de Nakheel. Locația strategică avantajoasă a acestui proiect în New Dubai, cu vederi uimitoare asupra insulei Palm Jumeirah, coastei și orașului va ajuta la atragerea investițiilor în ea. Promenada Dubai include în mod armonios complexul The Channel Tower.
Turnul canalului
Trei zgârie-nori moderni proiectate în stiluri diferite și cu apartamente cu 1, 2 și 3 dormitoare, atât cu o etaj, cât și cu două etaje (duplexe). Toate apartamentele au balcoane.
Turnul canalului / al shimal
Costul apartamentelor cu 1, 2, 3 dormitoare - de la 1 milion USD.
Costul mp m - de la 8000 USD
Zona apartamentului cu 1 dormitor - de la 108 mp. m
Zona apartamentului cu 2 dormitoare - de la 154 mp. m
Plata anticipată - 15%
Următoarea plată la fiecare șase luni - 10%
Plata la primirea cheilor - 15%
Finalizarea proiectului - 2011
Zona de golf a afacerilor
Acesta este un fel de „oraș în oraș”. Ca zonă rezidențială și de afaceri, acoperă o suprafață de aproximativ 6.000.000 m ?. Zona Business Bay poate fi comparată cu Manhattan din New York și faimoasa Ginza din Tokyo. Acesta va deveni un loc de concentrare a afacerilor locale, regionale și internaționale.
Clădirea Victoriei Bay în Business Bay
Clădirea de birouri Victory Bay cu 20 de etaje este o operă de arhitectură și design unde birourile sunt vândute cu proprietate deplină. Interioarele moderne și echipamentele de birou, prezența spațiilor comerciale și a zonelor de divertisment, vă permit să combinați munca și timpul liber, afacerile și plăcerea în cel mai bun mod.
De vânzare spațiu de vânzare cu amănuntul (clădire cu două etaje)
Sfârșitul construcției - 2010
Plata la cumpărare - 30%
Costul spațiului de vânzare cu amănuntul - 3 655 454 USD
Suprafață - 533 643 mp. m (inclusiv 5 locuri de parcare)
Costul mp m - 6.850 USD
Clădirea binară din Business Bay
The Binary - birouri ultra-moderne cu proprietate deplină! Priveliște minunate asupra Golfului și canalelor! Binarul este mai mult decât o clădire de birouri. Acesta este un loc în care poți deveni o persoană mai concentrată, mai productivă, mai productivă și mai creativă. Binarul este un fel de mediu independent, din care practic nu este nevoie să ieșiți.
Plata la cumpărare - 75%
Costul mp m - 5880 USD
Suprafață - 57,5 mp. m
Costul birourilor - 338 100 USD
Nikki Lauda în Golful de afaceri
Clădirea Nikki Lauda este un design original pe podium, cu spații de vânzare cu amănuntul special concepute, reprezentând mărci renumite din lume. Se presupune că acest proiect va atrage atenția oaspeților și a rezidenților orașului și va deveni cel mai vizitat loc.
Plata la cumpărare - 30%
Costul mp m - 9.466 USD
Zona biroului - 425,35 mp. m
Costul spațiului cu amănuntul - 4.026.363 USD
Malul apei din Dubai
Proiectul Dubai Waterfront, unul dintre cele mai mari proiecte de coastă din lume, este situat în ultimul vârf al coastei din Dubai, se învecinează cu emiratul Abu Dhabi. Este un oraș întreg pe apă, situat pe șapte insule în vrac, formând o lună semilună și adiacentă coastei.
Conform planului de construcție din insule, întregul oraș Madinat Al Arab a fost ridicat, acoperind 10 zone și zone, centrul său va fi Turnul Al Burj - unul dintre cele mai înalte din lume.
Madinat al arab
Infrastructura Madinat Al Arab va include complexe rezidențiale și comerciale, centre culturale, educaționale, medicale și de afaceri și, potrivit dezvoltatorilor, se va menține un echilibru între diferite tipuri de clădiri. Secțiuni separate vor fi rezervate parcurilor și zonelor de agrement și se vor deschide oportunități interesante pentru yachtsmen: complexul va fi înconjurat de un mare port cu acostări. Astfel, întreaga viață a acestei zone va fi conectată cu apă.
Vânzare: apartamente rezidențiale. Finalizarea acestui proiect este planificată pentru anul 2011. Suprafața apartamentelor este cuprinsă între 166,7 și 420,6 metri pătrați. m. Plata la cumpărare - 15% Cost pe mp. m - de la 9860 USD la cumpărarea unui etaj întreg, costul pe mp - de la 8960 USD
Personalul nostru va oferi informații complete despre piața imobiliară și va selecta cea mai bună opțiune pentru dvs., în funcție de bugetul dvs. Licență comercială eliberată de Departamentul de Dezvoltare Economică din Dubai nr. 560462. Certificat de înregistrare eliberat de Departamentul Funciar nr. 393 din Dubai
