Piața imobiliară din Dubai se dezvoltă într-un ritm demn de a fi înscrisă în Cartea Recordurilor Guinness. Proiectele noi apar cu o constanță de invidiat, anunțate anterior - sunt construite în lățime și înălțime, multe au fost deja comandate și decontate.
Investitorii străini din noile clădiri din Dubai nu își pierd interesul și își păstrează degetul asupra pulsului orașului pentru a obține la timp o mulțime de plăcintă de investiții, ceea ce nu este suficient pentru toată lumea și nu întotdeauna. „Cine nu a avut timp întârzie”, spune proverbul rus. În cazul Dubaiului, așa cum este - pentru a achiziționa imobiliare chiar în momentul în care investiția este cea mai profitabilă, trebuie să știți în prealabil unde să investiți bani și timp.
Dorind să ne ghidăm cititorii în fluxul de oferte, am apelat la experți - agenția imobiliară Stars Dome Realty - cu o solicitare de a povesti despre acele proiecte care sunt cele mai relevante pentru investiții astăzi. Opțiunea consultanților Stars Dome Realty merită luată în considerare. Judecător pentru tine: agenția a crescut odată cu noul Dubai, și-a mărit personalul de mai multe ori pe parcursul a câțiva ani, iar în urmă cu un an și jumătate s-a mutat de la un mic birou simplu din vechiul Dubai, la un birou proiectat conceptual cu două etaje, chiar vizavi de cea mai înaltă clădire din lume Burj Dubai ("Dubai Tower" „). Astăzi Stars Dome Realty funcționează doar cu investitori mari, majoritatea fiind imigranți din țările CSI.
Pentru acest număr al Emiratelor Ruse, consultanții Stars Dome Realty au ales doi din portofoliul lor gros de propuneri - Turn Legends Towers turnuri din Dubailand și viitorul centru de afaceri din Dubai, adevăratul oraș din oraș - Business Bay.
Legende vii sau vile cerești
Marea clădire din Dubailand, care ocupă aproape 200 de metri pătrați. km în zece minute de autostrada centrală a orașului, va deveni cel mai mare complex de divertisment și sport din Orientul Mijlociu. Ea a fost cea care, în „Planul strategic pentru dezvoltarea Dubaiului”, a primit responsabilitatea de a transforma emiratul în cel mai mare centru internațional pentru turismul de familie. Potrivit autorilor ideii, complexul include zone tematice, pe teritoriul cărora vor fi puse în aplicare 45 de proiecte majore de construcție și 200 de adiționale. Ideile zonelor tematice sunt atât de interesante încât sunt dornici să le vadă deja implementate. Vor fi șapte dintre ele: o zonă de parcuri tematice, o zonă de cultură și artă, o zonă de știință și planetare, o zonă de academii de sport și sport, o zonă de sănătate, o zonă de comerț, o zonă de hoteluri și stațiuni. Se așteaptă ca zilnic 40.000 de invitați să participe la Dubailand.
Proiectul Living Legends este considerat un punct de referință pentru investiții pe harta Dubailand. Și nu numai pentru că există relativ puține proprietăți imobiliare de vânzare în clădiri grandioase. Este interesat de conceptul său, combinând trecutul, prezentul și viitorul, cele mai bune și legendare din întreaga lume.
Proiectul este situat în apropierea centrului Dubailand și acoperă o suprafață de 2230 de metri pătrați. Dezvoltatorul general al proiectului este compania saudită Tanmiyat. Urmând direcția ideologică generală a dezvoltării generale, Living Legends va oferi oportunități interesante de distracție pentru întreaga familie, în orice moment al anului. Trei parcuri interioare tematice sunt deja construite aici - „Legendele naturii”, unde puteți merge pe un safari în timpurile preistorice, „Legendele lumii”, pe care puteți explora principalele repere ale dezvoltării umane și „Legendele Arabiei”, care încorporează cele mai bune dintre cele mai bune. patrimoniul regiunii. Lor li se va alătura un complex imens de divertisment și cumpărături și un centru pentru iubitorii de golf Legendele Golf.
Living Legends oferă o selecție a mai multor tipuri de proprietăți rezidențiale și comerciale, incluzând vile tradiționale arabe, clădiri de birouri și rezidențiale și hoteluri cu temă. Clădiri rezidențiale din proiectul 12 și formează un singur complex - „Towers of Living Legends”. În urma ideii generale a proiectului, clădirile au primit numele unor personalități marcante și chiar personaje de basm. Puteți alege exact unde doriți să locuiți în „Turnul Aladin”, Turnul Sinbadului, Turnul lui Ali Baba, Turnul Cleopatrei, Turnul lui Hercule, Turnul lui Napoleon, Turnul Cezarului, Turnul Reginei Șebei, Turnul Albă ca Zăpada, Turnul Cenusarei, Turnul Cenusarei Rapunzel „sau Turnul Shakespeare”.
Oferta unică a Living Legends Towers este așa-numita Vilă Celestială sau Sky Villas. Sunt unice în acest sens, păstrând toate avantajele vilelor tradiționale, Sky Villas sunt situate nu pe pământ, ci pe acoperișurile turnurilor. Aceste clădiri cu două etaje sunt înconjurate de grădini private, Au piscină și terasă. Există două vile pe fiecare turn, care acoperă o suprafață de 476 mp pentru construcție și 934 mp împreună cu o grădină privată. Există, de asemenea, vile la sol (vile de la sol): două etaje, două tipuri , cu 3 și 4 dormitoare, având și piscină proprie și sa Suprafața acestor vile este cuprinsă între 434 și 519 mp (fără grădină), și de la 509 la 640 mp (cu o grădină). Pentic-urile sunt situate direct sub „vile cerești”, dintre care sunt patru în fiecare turn. nu sunt doar 3 dormitoare și 2 balcoane mari, ci și o piscină privată. În ceea ce privește apartamentele, etajele principale ale clădirilor sunt rezervate pentru ele. Alegerea este bună: există apartamente cu 3, 2 dormitoare și 1 dormitor și de asemenea studiouri.
Fiecare turn are o piscină comună, o sală de gimnastică pentru bărbați și un centru de fitness pentru femei și o parcare pentru mașini pentru fiecare apartament. Orice ai alege, să trăiești în Living Legends Towers va fi interesant și informativ, iar dacă vrei să cumperi imobiliare pentru revânzare, nu poți avea nicio îndoială în succesul întreprinderii.
„City to City” sau Dubai Manhattan
Un alt proiect grandios al Dubaiului - Business Bay - a intrat, de asemenea, în „Planul strategic pentru dezvoltarea Dubaiului”, dar deja ca viitor centru de afaceri al Orientului Mijlociu. În mod tradițional, Business Bay este comparat cu New York Manhattan și Tokyo Ginza. Atât ca aspect (zgârie-nori, zgârie-nori și încă o dată zgârie-nori), cât și în prezența serioasă a afacerilor internaționale de înaltă calitate.
Conducerea Dubaiului, pentru a implementa planul, a decis extinderea artificială a arterei de apă a orașului - Dubai Bay cu 13,1 km. Există simbolism deliberat în acest lucru - golful a servit întotdeauna locuitorii Dubaiului ca sursă de câștig pentru pâine și a rămas așa până în zilele noastre. Acum sunt gata 9,8 km de un golf nou, de-a lungul malurilor cărora vor sta clădiri înalte în rânduri ordonate. În total, este planificat reconstruirea a 230 de turnuri, majoritatea comerciale. „Punctul culminant” al Business Bay este cel mai sus menționat turnul din lume - Burj Dubai („Turnul Dubaiului”).
Astfel, Business Bay se va întinde pe kilometri de-a lungul golfului, ocupând o porțiune între districtul Ras al-Khor și autostrada principală din Dubai - Autostrada Sheikh Zayed. Este planificat ca acesta să devină o casă pentru birourile a mii de companii internaționale, pe care Dubai le atrage, cu locația sa unică pentru a frâna căile dintre continente și condiții favorabile pentru dezvoltarea afacerilor. Investițiile în Business Bay au fost întotdeauna și sunt considerate profitabile. De exemplu, prima fază a proiectului a fost complet vândută la doar câteva ore de la anunțul începerii vânzărilor oficiale pe piață, oferind o infuzie de peste 1 miliard de dolari în mai puțin de o zi.
Este cunoscut faptul că dezvoltarea proiectului Business Bay este monitorizat îndeaproape de conducătorul din Dubai, șeicul Mohammed bin Rashed Al Maktoum, care are mari speranțe pentru el. Pentru informații despre ofertele imobiliare actuale din Business Bay, trebuie să contactați consultanții Stars Dome Realty, care efectuează monitorizarea zilnică a pieței de vânzare-cumpărare a proiectului.
