DEJA FAC CEEA CE CRED ALȚII MâINE

De mai bine de 5 ani, Dacha Real Estate este implicată în diferite proiecte de investiții pe piața imobiliară din Emiratele Unite. DACHA REAL ESTATE - a fost înființată în 2002 în Dubai pe baza firmei de avocatură KASHWANI LAW FIRM (una dintre cele cinci mari companii de pe piața Emiratelor Unite și din țările din est din 1986).

În ceea ce privește atractivitatea pentru investiții, Emiratele Arabe Unite ocupă o poziție de frunte în rândul țărilor arabe, iar imobiliarele din Emirates ocupă primul loc în ceea ce privește investițiile străine. Astăzi, mai mult de jumătate din cumpărătorii de proprietăți străine din Emiratele Arabe Unite sunt cetățeni ruși. Principalii factori care contribuie la activitatea ridicată pe piața imobiliară din Emirates sunt statutul țării ca zonă fără taxe, posibilitatea obținerii unei vize de rezident pentru întreaga familie în cazul cumpărării de bunuri imobiliare în Dubai și alte orașe, precum și finalizarea garantată a construcției tuturor obiectelor imobiliare declarate.

Fiind un adevărat paradis pentru afaceri, Emiratele Arabe Unite este una dintre cele mai competitive țări din lume. Printre factorii cheie în dezvoltarea sectorului imobiliar se numără rate ridicate de creștere a populației, un procent semnificativ de tineri, un flux uriaș de nerezidenți, un nivel mai mare de lichiditate în regiune și o politică activă urmată de guvern în acest sens. În Dubai, care este cea mai activă piață imobiliară din Consiliul de Cooperare din Golf, s-a înregistrat o creștere a ofertei de imobiliare, în special în ceea ce privește construcția de locuințe de lux.

Până în prezent, există două opțiuni pentru a investi în achiziționarea de bunuri imobiliare în Emiratele Arabe Unite - aceasta este achiziționarea unui obiect gata făcut cu următorul contract de închiriere și achiziționarea unui obiect în construcție, cu posibilitatea revânzării ulterioare. Ambele opțiuni sunt foarte profitabile, deoarece cererea pentru imobiliare este în continuă creștere. Problemele închirierii imobiliare în Dubai nu par de asemenea problematice. Dacă există o creștere de 60% a forței de muncă în Dubai pe an, spațiul de închiriere este întotdeauna la cerere și aduce proprietarii săi până la 12% pe an. Mai mult, această sumă a veniturilor din chirii nu este impozitată, întrucât nu există nicio impozitare în Emirate.

Singura sumă care trebuie plătită suplimentar la cumpărarea unei proprietăți este o taxă pentru reînregistrarea drepturilor de proprietate asupra unui obiect, care este în medie 2% din valoarea totală a proprietății.

Vă aducem în atenție cele mai interesante proiecte de investiții:

Zona de golf a afacerilor

Business Bay este noul centru de afaceri din Orientul Mijlociu situat în cea mai prestigioasă locație din Dubai.

Binarul în Business Bay

Birouri inovatoare cu proprietate deplină! Priveliște minunate asupra Golfului și canalelor! Binarul este mai mult decât o clădire de birouri. Acesta este un loc în care poți fi o persoană mai concentrată, mai productivă, mai productivă și mai creativă. Binarul este un fel de mediu independent, din care practic nu este nevoie să ieșiți.

75% - la cumpărare

Costul mp m - 5880 USD

Suprafață - 57,5 mp. m

Costul birourilor - 338.100 USD

Reședința pe plajă Jumeirah

Proiectul unic Jumeirah Beach Residence (JBR) este întruchiparea perfectă a vieții moderne într-o stațiune confortabilă. Proiectul combină perfect plajele aurii ale Golfului, promenadele promenadei ale celebrului port sportiv și o locație favorabilă în raport cu centrele de afaceri ale orașului. 36 de zgârie-nori formează un oraș uimitor pe malul mării, combinând: hoteluri, apartamente, cluburi de plajă, facilități sportive, restaurante, magazine, facilități medicale, locuri de joacă pentru copii, multe alte servicii. Proiectul oferă o selecție largă de apartamente - de la apartamente dintr-un dormitor la penthouse. Apartamente la cheie cu 1-2 dormitoare cu vedere la mare - la 50 de metri de plajă.

Costul mp m - de la 5000 USD

Promenada din Dubai

Proiectul promenada Dubai - Un proiect puternic și neobișnuit al dezvoltatorului Nakheel. Locația strategică avantajoasă a acestui proiect în New Dubai, cu vederi uimitoare asupra insulei Palm Jumeirah, a coastei și a orașului va ajuta la atragerea investițiilor în acest proiect. Proiectul Dubai Promenade îmbină armonios complexul The Channel Tower.

Turnul canalului / al shimal - 3 zgârie-nori modern concepute în stiluri diferite, apartamente - de la 1 la 3 dormitoare, atât la un nivel cât și la două niveluri (duplexe). Toate apartamentele au balcoane. Costul apartamentelor cu 1, 2, 3 dormitoare - de la 1 milion USD.

Costul mp m - de la 8000 USD

Suprafața apartamentului cu 1 dormitor este de la 108 mp. m

Suprafata apartamentului cu 2 dormitoare este de 154 mp. m

Plata anticipată - 15%

Contribuții la fiecare șase luni - 10%

Plata la primirea cheilor - 15%

Finalizarea proiectului - 2011

Avenue de afaceri Mazaya

Proiectul Mazaya Business Avenue, situat în zona Jumeriah Lake Towers, include trei turnuri comerciale de 45 de etaje. Fiecare turn va găzdui birouri și centre de afaceri, săli de conferințe, spații de vânzare cu amănuntul, cafenele, restaurante și multe altele. Fiecare turn din Mazaya Business Avenue este o comunitate de afaceri unică, cu exterioare de clădire potrivite și interioare moderne care vor lăsa o impresie de durată. Toate birourile sunt proiectate pentru a oferi un mediu flexibil și confortabil pentru nevoile unei lumi moderne de afaceri în schimbare, iar priveliștile uimitoare asupra lacului artificial Diamond Diamond și a grădinilor umbrite vor inspira pe oricine.

La cumpărare - 30%

Suprafață - între 115,45 și 203,78 mp. m

Costul mp m - 4.599 USD

Finalizarea construcției - 2010

Orașul sportiv din Dubai

Orașul sportiv din Dubai - Unul dintre proiectele exclusive din Dubai - un oraș întreg creat pentru competiții sportive, fitness și un stil de viață sănătos. Dubai Sport City, cu o suprafață de 5 milioane de metri pătrați, constă din 70% facilități sportive, iar 30% sunt clădiri rezidențiale și comerciale.

Elite Residence 6 - Clădirea Elite Residence 6 este situată în zona Dubai Sport City, pe locul de colț din jurul lacului și foarte aproape de stadionul Cricket, precum și ieșirea din Dubai Sport City către autostrada Emirates Road. Înconjurată de cluburi sportive, stadioane și terenuri de golf, Elite Residence va avea un succes uriaș datorită amplasării pe coasta de coastă.

La cumpărare - 15%

Suprafață - de la 45 la 98 de metri pătrați. m

Costul mp m - 3.700 USD

Finalizarea construcției - 2010

D1 turn - magnificul turn rezidențial D1 cu 80 de etaje este gemenul turnului Q1 din Gold Coast, Australia. Design D1 este o combinație izbitoare de moștenire bogată în Orientul Mijlociu și tehnologie înaltă, calitate și modernitate.

Turnul D1 este situat într-o locație unică - pe malul Dubai Creek, în partea istorică a Dubaiului, lângă majestuosul palat Palazzo Versace. Proiectul D1 oferă apartamente hoteliere cu unul, două sau trei dormitoare, precum și pensiuni.