... REGATUL ȘI TSAREVICH, BANCAR ȘI OFICIAL, AFACERI ȘI CASĂ, ARTIST ȘI SEAMAN ... ȘI REPREZENTANȚI ALTE ECHAȚII ȘI PROFESII. FIECARE ACESTE ATENȚIONATE SA DECIDE UNDE, CUM, CÂND ȘI DE CE MAI MAI BUN CUMPĂRĂ O CASĂ NOUĂ, O PLOTĂ PENTRU CONSTRUCȚIA SAU UN APARTAMENT CUMPĂRAT PENTRU TINE, FAMILIA, COPII SAU PĂRINȚI
Unde este mai bine să trăiești, de obicei, fiecare se stabilește pentru sine. Care este și bugetul pentru construirea sau achiziționarea de locuințe. Însă tendințele recente arată că, în ciuda încălzirii globale, mulți oameni tind să se stabilească mai aproape de marea caldă și de soarele blând. Acest lucru se aplică în mod egal rușilor și rezidenților din țările CSI. Rafik Gubaev, președintele GRUPULUI DE FIRME RUSTAR, ne-a împărtășit gândurile sale despre ceea ce atrage compatrioții noștri în Emiratele Arabe Unite și, în special, în Dubai.
Rafik Salikhovich, vă rog să-mi spuneți ce anume îi atrage pe ruși în imobiliare în Dubai?
Rușii au fost mult timp aleși de Dubai ca loc de relaxare minunată, cumpărături și excursii interesante. Zboruri suficient de scurte din principalele orașe ruse, un fus orar, proceduri simplificate de viză, un climat cald, în special în lunile de iarnă - toate acestea sunt ideale pentru locuitorii Rusiei și țările CSI. După adoptarea legii „La achiziția de bunuri imobiliare în Dubai de către străini”, încă unul s-a adăugat la toate avantajele acestui emirat - posibilitatea de a cumpăra proprietăți pe coasta Golfului Persic în proprietate deplină. rețineți că prețul pe metru pătrat în Dubai este mult mai mic decât în alte zone de resort din lume. Trăind în Dubai de mai bine de 15 ani și cunoscând perfect obiceiurile și obiceiurile acestei țări, ne străduim în mod natural să oferim servicii maxime investitorilor din Rusia și țările CSI. Personalul de la RUSTAR, în principal rusofon, înțelege perfect aspirațiile poporului rus, deși compania angajează oameni de diferite naționalități - arabi, indieni, pakistanieni, britanici, canadieni etc. Cumpărarea unei proprietăți nu este o alegere ușoară, de aceea este foarte important să explici investitorului toate nuanțele tranzacției propuse, să compari toate opțiunile și, desigur, este foarte util să stabilești o înțelegere deplină între agentul imobiliar și client.
Ce fel de bunuri imobile pentru a trăi sau ca investiție aleg compatrioții noștri de obicei?
Totul depinde de capacitățile financiare ale fiecărui cumpărător sau investitor. Desigur, în primul rând, clienții din Rusia sunt interesați de imobiliare pe proiecte unice, cum ar fi Insula Palm Jumeirah, zonele portului din Dubai, Jumeirah Beach Residence, Jumeirah Lake Towers, Business Bay. Există preferințe în proiecte de clasă economică, cum ar fi International City, Jumeirah Village, Sports City și altele. Apartamentele hoteliere la hoteluri de 5 * sunt la cerere specială, unde, în calitate de proprietar integral al apartamentelor, clientul poate sta în ele 1-2 luni pe an, iar în restul timpului, apartamentele vor fi închiriate de compania de administrare a hotelului în regim de cameră de hotel. Astfel de investiții vă permit să primiți de la 20% la 40% pe an de capital investit.
Și totuși, ce proiecte sunt cele mai solicitate?
cele mai solicitate sunt vile din „Insulele Palmiere”. Știți că vor fi trei dintre ele - Palm Jumeirah, care este deja parțial locuit, Palm Jebel Ali și Palm Deira. „Insulele Palmiere” - sunt proiecte care au șocat întreaga lume și care poartă astăzi cu mândrie titlul neoficial de „a opta minunăție a lumii”. Vile private exclusive, apartamente confortabile, hoteluri, magazine mari, cluburi VIP pe plajă și multe alte facilități, inclusiv parcuri tematice și centre comerciale gigantice, sunt construite pe insule uimitoare create de om.
Se dovedește că cea mai mare cerere este observată în sectorul imobiliar rezidențial?
Tot mai mulți ruși văd Dubaiul ca un loc în care pot trăi și desfășura afaceri, își educă copiii și nepoții, pentru că, printre altele, Dubaiul devine astăzi un oraș universitar, unde se deschid filiale ale celor mai cunoscute instituții de învățământ superior din lume. Prin urmare, rușii sunt interesați atât de proprietățile imobiliare rezidențiale, cât și de cele comerciale.
Cât de mult, în opinia dumneavoastră, va continua boomul construcției în Dubai?
Având în vedere că Dubaiul devine aproape principalul centru financiar și de afaceri din Orientul Mijlociu, iar obiectivele ambițioase ale conducătorului său sunt departe de toate realizate și sunt proiectate pentru 15-20 de ani în avans, atunci cred că boom-ul pieței imobiliare va continua atât timp.
Revenind la cererea pentru apartamente de tip hotel la hoteluri de 5 *, dintre care astăzi sunt în vârful popularității printre ruși?
Cele mai de succes apartamente hoteliere sunt hotelurile, cum ar fi marina 101, Fairmont Residence, Taj și altele, precum și toate proiectele de pe insula The Palm Jumeirah.
Rafik Salikhovici, mulțumesc pentru conversație.
Dorim succes tuturor companiilor dumneavoastră.
