Dubai poartă pe bună dreptate titlul de oraș de frunte în orice și un adevărat paradis pentru turiști. Nu este surprinzător faptul că, în fiecare an, tot mai mulți oameni din întreaga lume cumpără imobiliare în emiratul miracol pentru a se stabili aici cu familia lor sau pur și simplu vin în vacanță. Compania britanică First Group, care operează pe piața imobiliară internațională de mai bine de 20 de ani, de-a lungul anilor de activitate activă a reușit să studieze amănunțit toate nevoile și dorințele investitorilor, ceea ce constituie un factor important pentru reînnoirea portofoliului de facilități rezidențiale și hoteliere premium, precum și o listă de servicii exclusive. asta sigur va atrage clienții cei mai pretențioși.
Întotdeauna la noi realizări
Timp de două decenii, Primul grup în dezvoltarea afacerii sale și-a stabilit aceleași obiective ca și autoritățile emiratului din Dubai: să avanseze, să crească activ și să nu se oprească acolo. Putem spune cu încredere că dezvoltatorul britanic și-a adus contribuția considerabilă în palmaresul general al realizărilor Dubaiului, care nu poate fi mândru și nu poate fi trecut cu vederea.
Conform opiniei comune a companiilor internaționale de consultanță, piețele imobiliare, turistice și de vânzare cu amănuntul, care sunt locomotiva economiei din Dubai, au intrat într-o etapă de creștere durabilă. Conform Global Property Guide, în anul 2012, sectorul imobiliar din Dubai a fost cel mai de succes din lume. Astfel, indicele imobiliar rezidențial al emiratului în 2012 a crescut cu 13,46%, în timp ce în 2011 a înregistrat o scădere de 1,8%. Pentru comparație, în 2012, în Marea Britanie, acest indicator a scăzut cu 3,97%, în Singapore - cu 2,88%, iar în Tokyo - cu 1,94%.
În același timp, potrivit companiei Jones Lang LaSalle, care a întocmit un sondaj asupra tendințelor pieței imobiliare din Orientul Mijlociu și Africa de Nord, cetățenii multor țări care iau în considerare opțiunile pentru investiții profitabile astăzi preferă să investească în imobiliare Dubai. Unul dintre factorii care atrag noi investitori străini pe piața imobiliară din Dubai este faptul că tranzacțiile de vânzare și leasing de proprietăți nu sunt impozitate.
Într-un studiu analitic al pieței, nu putem decât să acordăm atenție statisticilor secrete care confirmă tezele declarate. Potrivit Departamentului Funciar Dubai, în 2012, emiratul a încheiat 41,7 mii de tranzacții imobiliare, iar numărul acestora a crescut cu 18% față de 2011. În același timp, valoarea totală a acestor tranzacții s-a ridicat la 42,2 miliarde USD, iar creșterea numărului lor s-a apropiat de 8%.
De asemenea, Departamentul Funciar din Dubai remarcă faptul că anul trecut s-au investit 15,9 miliarde USD în sectorul imobiliar al emiratului. 18 635 de persoane au devenit fericite proprietari de locuințe în emiratul înflorit. Potrivit Sultanului Butti bin Mehrin, directorul general al departamentului funciar din Dubai, încrederea investitorilor străini în sectorul imobiliar din Dubai crește constant. Acest lucru este demonstrat de faptul că cea mai mare parte a investitorilor erau străini: liderii erau cetățeni ai Indiei, care au investit 2,5 miliarde USD în imobiliare emirate, al cincilea loc în acest indicator a fost luat de cetățenii ruși (548 milioane USD).
Între timp, nu numai sectorul imobiliar a înregistrat un succes extraordinar. Hotelurile din Dubai au fost, de asemenea, recunoscute ca fiind cele mai profitabile din regiunea Orientului Mijlociu și din Africa de Nord, așa cum demonstrează rezultatele unui studiu realizat de compania internațională TRI Hospitality Consulting.
Indicatorii lunari de performanță arată că profitul operațional total pentru o cameră accesibilă (GOPPAR) a crescut cu 13,8% până la 240,5 dolari SUA, ceea ce reprezintă un record absolut printre facilitățile de ospitalitate din regiune. În același timp, reducerea cheltuielilor de exploatare a ajuns la 4,9%. Gradul de ocupare rămâne stabil, atingând un prag de 84,6%. Prețul mediu pe cameră a crescut cu 3,6% și a ajuns la 322,9 USD. În timpul sezonului înalt, tarifele de închiriere pentru camere accesibile au crescut la 497,2 USD.
Conform informațiilor furnizate de Alpen Capital, până în 2016, volumul industriei ospitalității din Emiratele Arabe Unite va crește cu 67% și va ajunge la 7,5 miliarde de dolari SUA față de 4,5 miliarde de dolari în 2011. În perioada 2011-2021, sectorul turistic din Emiratele Arabe Unite trebuie să crească cu o medie de 6,5% pe an. În același timp, fondul hotelier al întregii țări va crește de la 96,9 mii de camere disponibile la 125,4 mii camere în 2016
Datorită faptului că volumul fluxului turistic din Dubai este în continuă creștere, concluzia este că cererea pentru imobiliare hoteliere și, prin urmare, profiturile investitorilor care o dețin, nu vor face decât să crească. Astfel, nu veți găsi un moment mai bun pentru a investi în proprietatea hotelului din Dubai. Credeți-mă, acest sector va continua să se extindă într-un ritm semnificativ, atrăgând investitori din ce în ce mai competenți.
Planuri de Anul Nou
După cum am scris deja, în 2012, primul grup a funcționat într-un ritm accelerat. În Dubai, dezvoltatorul a deschis două complexe de apartamente de tip hotel în prestigiosul TECOM-Metro Central și First Central și a început, de asemenea, construcția unui nou proiect în zona Dubai Marina - TFG Marina Hotel. Și la începutul anului viitor, The First Group a anunțat un nou proiect exclusiv - un hotel de 4 * în inima „noului Dubai”, în prestigiosul district TECOM, care va fi complementul perfect pentru această oază urbană și al patrulea dezvoltator imobiliar din zonă.
Perspectivele strălucitoare ale noului complex se datorează locației sale favorabile, facilităților de lux și întregii game de servicii hoteliere. Clădirea cu 26 de etaje va găzdui oaspeții cu 672 de camere cu ferestre panoramice din care vă puteți bucura de peisajul urban magnific. Oaspeții pot alege după gust o cameră de lux din oricare dintre cele trei categorii de prestigiu - Sky, VIP și Azure, în fiecare dintre acestea spațiul fiind combinat cu lux. Oaspeții Azure Suite sunt, de asemenea, liberi să folosească cele trei restaurante VIP.
Cu o recepție de 24 de ore și serviciu de concierge și posibilitatea de a comanda servicii de cameră la orice oră a zilei sau a nopții, cu numeroase facilități pentru afaceri, inclusiv internet wireless în întreaga lume, piscină și sală de gimnastică, un solar și o baie de aburi, acest hotel este locul ideal pentru a combina munca și timpul liber. recreere.
Proiect semnificativ și semnificativ
De mai multe ori din paginile revistei Emiratelor Ruse am vorbit despre proiectul de reper al primului grup - hotelul TFG Marina, care se va ridica în curând la cer într-una dintre cele mai la modă zone ale Dubaiului - litoralul Dubai Marina, unde un golf imi asteapta fiecare dintre noi cu iahturi albe de zăpadă și cei mai frumoși zgârie-nori și o priveliște vrăjitoare asupra mării. Astăzi se lucrează la șantierul TFG Marina Hotel. În decembrie 2012, lucrările de așezare și reținere a solului au fost finalizate și s-au efectuat teste de încărcare a fundației de grămadă.
Știrea cu adevărat senzațională a fost că departamentul de administrare a activelor The First Group a încheiat un acord de parteneriat cu cel mai mare brand hotelier Wyndham Hotel Group, care este planificat să adauge un hotel unic pe lista sa de 7,3 mii de hoteluri din peste 627, 4 mii de numere din întreaga lume care sunt în conducerea ei.
Nu este de prisos să reținem că lanțul Wyndham Hotel Group, care este mândru de programul său de fidelizare cu peste 9 milioane de membri, este câștigătorul a numeroase premii și premii prestigioase pentru realizările din domeniul hotelier. În 2012, grupul a fost cel mai respectat segment de ospitalitate al Revistei Fortune.
Colaborare prestigioasă
Cumpărarea de proprietăți de la Primul Grup nu este doar o investiție profitabilă, ci și o serie de privilegii exclusive. La începutul anului 2013, un dezvoltator popular a anunțat un parteneriat cu Etihad Guest, un program de fidelizare pentru clienții fideli ai Etihad Airways, transportatorul național al Emiratelor Arabe Unite.
Acum, investitorii selectați ai Primului Grup vor fi răsplătiți cu cardul de aur Etihad Guest și vor putea deveni membri ai unui club unic care garantează o gamă largă de beneficii. Printre ele - permisiunea de a transporta bagaje suplimentare, acces la sălile de așteptare privilegiate din aeroporturi, check-in și îmbarcare prioritară și multe altele.
"Suntem încântați să anunțăm un nou acord cu programul Etihad Guest, care oferă o serie de privilegii pentru estimatorii noștri investitori din partea deținătorului de patru ori al titlului de lider al companiei aeriene a lumii. Etihad Airways operează zboruri zilnice către toate regiunile dezvoltate ale lumii și a devenit rapid un brand recunoscut și respectat în întreaga lume. Suntem încrezători că clienții noștri vor fi foarte mulțumiți de serviciile unui transportator aerian cu titlu ”, a declarat Rob Burns, directorul executiv al primului grup.
Barry Green, vicepreședintele Etihad Airways al programelor de stimulare și gestionare a relațiilor cu clienții, a declarat: „Acest parteneriat va fi foarte benefic și benefic pentru clienții Primului Grup, care au acces la programul de fidelizare Etihad Guest de renume mondial care garantează servicii și privilegii. clasa mondială ".
Ambasadorii succesului și victoriei
Primul grup este mândru de reprezentanții mondiali ai mărcii sale, care alcătuiesc „echipa primului”. După cum știm, printre aceștia se numără fotbaliștii Michael Owen din Anglia, Andrey Șevcenko din Ucraina și Nvanquo Kanu din Nigeria, tenista rusă Svetlana Kuznetsova și jucătorul de rugby sud-african Brian Gary Habana. Ca și compania în sine, ei demonstrează întotdeauna un înalt profesionalism și se concentrează doar pe victorie.
Nu este surprinzător faptul că vedetele sportului mondial mențin relații strânse cu partenerii și prietenii buni. Astfel, sportivul ucrainean Andriy Shevchenko a vizitat în această iarnă complexul hotelier Metro Central și biroul central al dezvoltatorului din Dubai, unde a putut să se relaxeze și să împărtășească ultimele noutăți cu întregul personal al companiei.
Merită reamintit că Andriy Șevchenko a fost și rămâne un pilot într-un tur virtual al Dubai, pe care The First Group îl oferă tuturor potențialilor investitori. Este posibil ca în viitorul apropiat să fie adăugate câteva scene mai interesante la mica călătorie, deoarece priveliștile panoramice ale Dubaiului se schimbă în bine de la o zi la alta.
Toate detaliile despre ofertele Primului Grup pot fi găsite pe site-ul: www.thefirstgroup.ru
Pentru mai multe informații despre proiectele care vă interesează, vă rugăm să contactați serviciul de asistență pentru clienți din Dubai la telefon: +971 (0) 4 455 0281
