Pentru început, trebuie remarcat faptul că Dubai Marina este astăzi una dintre cele mai populare zone noi, oferind tot ce este mai bun pentru viața urbană modernă de către apă, inclusiv infrastructura competentă și vederi uluitoare asupra întinderii portului artificial cu același nume. Perfectă pentru o viață confortabilă și relaxare, această zonă este extrem de atractivă și pentru investitorii care își pot economisi și crește capitalul. Oameni înstăriți din întreaga lume preferă să cumpere și să cumpere locuințe în Dubai Marina, astfel că, de-a lungul anilor existenței sale, această zonă a reușit să-și câștige o reputație ca fiind una dintre cele mai prestigioase din Dubai, iar comunitatea de locuințe formată în ea nu poate fi numită decât „elită”.
Primul grup, dezvoltator internațional, oferă oportunitatea de a investi în cel mai recent proiect al său - TFG Marina Hotel. Ce va distinge acest proiect de multe altele construite în jurul Dubai Marina? În primul rând, hotelul este situat în centrul popularelor bulevarde pietonale Marina Walk și JBR Walk, care găzduiesc buticuri de design de marcă, precum și restaurante și cafenele în aer liber, oferind oaspeților săi o gamă largă de posibilități de cumpărături și de agrement. La doar cinci minute de mers pe jos de hotel se află plaje cu nisip curat. Accesul rapid și comod la principalele autostrăzi și stația de metrou din Dubai vă permite să ajungeți de la hotel în orice parte a orașului.
În al doilea rând, hotelul TFG Marina, care îndeplinește standardele internaționale pentru clasificarea a 4 stele, va găzdui 519 camere, dintre care 274 sunt garsoniere și 245 camere sunt apartamente cu un dormitor. Toate camerele au chicinetă privată. Pentru confortul celor cazați la hotel - un club exclusivist, o piscină pe acoperiș, o terasă pentru băi de soare și o sală de sport ultramodernă cu toate echipamentele de fitness necesare. Hotelul va crea o parcare subterană spațioasă care depășește standardele minime stabilite pentru hotelurile din zonă. Numărul final de locuri de parcare va fi determinat înainte de începerea lucrărilor de construcție.
Ținând cont de facilitățile declarate, dezvoltatorul observă în special că acest proiect este un apartament hotelier și nu hotel, în sensul obișnuit al cuvântului. Locația convenabilă a hotelului TFG Marina în inima vibrantului Dubai Marina, potrivit specialiștilor, va maximiza gradul de ocupare a camerelor și a profiturilor sale, datorită atractivității și comodității hotelului, atât pentru oameni de afaceri călători, cât și pentru turiști.
Obținând un profit anual, care este determinat de nivelul de ocupare al hotelului (iar în octombrie 2011 Dubai a arătat cea mai mare rată de ocupare din regiunea camerelor de hotel - 85%), TFG Marina Hotel va permite, de asemenea, investitorilor să petreacă până la 2 săptămâni chiar în hotel în cursul anului. TFG Marina Hotel va fi operat de un operator hotelier internațional care oferă un serviciu luxos de 4 stele. Numele său va fi anunțat de dezvoltator înainte de punerea în funcțiune a instalației.
Ca un nou format de investiții în proprietăți imobiliare, achiziția de camere și apartamente private într-un hotel de închiriat a câștigat deja o mare popularitate în Dubai, deoarece oferă rentabilități mai mari în comparație cu depozitele bancare și are, de asemenea, o fiabilitate mai mare pe fondul instabilității pe piețele bursiere. Proprietarii tuturor camerelor de la TFG Marina Hotel vor primi proprietatea integrală (proprietate gratuită) asupra acestora, în conformitate cu starea atribuită terenului pentru acest proiect. Acest nou hotel frumos, care va apărea în curând în zona Dubai Marina, va fi făcut publicitate la nivel mondial prin intermediul rețelei extinse de birouri de vânzări ale The First Group.
Reamintim că, pe lângă TFG Marina Hotel, în segmentul hotelului separat, The First Group oferă și facilități precum First Central, Metro Central și Grand Central. Astăzi, acestea sunt oferte foarte atractive pentru potențialii investitori, deoarece abia în 2011, în Dubai, au apărut 1900 de camere noi, care au asigurat o creștere a pieței de 3%, iar aproape toate ofertele s-au încadrat în categoria patru sau cinci stele, cu un preț mediu de 215 camere. Dolari americani pe noapte. Tot în oraș s-a înregistrat o creștere a RevPAR cu 6%. Se așteaptă ca în perioada 2012-2013 oferta de camere de hotel să crească cu 9%.
Vorbind despre soldul ofertei și cererii, merită menționat că fluxul de turiști către Dubai a crescut și el, doar în 2010 a crescut cu 10%. Experții prevăd o continuare a acestei tendințe.
Prin urmare, ar trebui să acordați atenție primului aparthotel The First Group, emblematicul zgârie-nori de 29 de etaje situat în inima zonei TECOM. Printre cele 524 de apartamente de tip hotel de lux, puteți alege camere cu un dormitor și camere de studio luxoase. Acest proiect oferă oaspeților săi posibilitatea de a se simți acasă, folosind serviciile disponibile doar în hotel.
Primul complex central este cea mai bună alegere pentru turiștii și oamenii de afaceri care intenționează să închirieze o casă pentru chirie pe termen scurt pe termen mediu. Toate apartamentele sunt la cheie cu un set complet de mobilier și sunt echipate la cele mai înalte standarde. În februarie a acestui an, The First Group a anunțat pregătirile pentru deschiderea unui alt proiect al său în zona TECOM - hotelul Metro Central, urmat de o altă deschidere, de data aceasta a hotelului Grand Central, situat în apropiere.
Astfel, investitorii care achiziționează apartamente în cadrul hotelurilor construite de The First Group, un dezvoltator în diverse zone din Dubai de astăzi, sunt capabili nu numai să asigure investiții de încredere, ci și să profite de la închirierea camerelor de hotel la oamenii de afaceri și turiștii care sosesc în Emiratele Unite. în vacanță, oferind astfel un viitor pentru ei și copiii lor.
