Jumeirah Beach Residence (JBR) este unul dintre cele mai populare proiecte de locuințe din zona Marina Marina din Dubai. Și este deosebit de popular printre compatrioții noștri. Avantajul său principal este amplasarea directă pe malul mării, cu acces direct la plajă.
În ciuda faptului că Dubaiul are o coastă naturală de aproximativ 70 km, pentru străinii care doresc să cumpere proprietăți în propria proprietate, alegerea proiectelor cu titlu liber amplasate pe malul mării sau, cum se spune, pe prima linie, este de fapt mică. Dintre proiectele de coastă finalizate cu infrastructură gata, există doar imobiliare pe insula artificială The Palm Jumeirah și, de fapt, în complexul Jumeirah Beach Residence. Proiectul Jumeirah Beach Residence în sine, construit de Dubai Properties, este cel mai mare proiect de construcție cu o singură etapă din lume. Complexul rezidențial, care se întinde de-a lungul coastei Dubaiului pentru 1,7 km, are 40 de clădiri înalte, 36 dintre acestea fiind rezervate locuințelor și 4 pentru hoteluri. Clădirile complexului sunt unite de un podium comun, care găzduiește magazine, cafenele, restaurante, piscine, zone de mers pe jos, locuri de joacă etc. Cel de un complex complex este întruchiparea conceptului de „viață de resort pe tot parcursul anului”. Tema unică a arhitecturii proiectului de la celebrul birou mondial Wimberly Allison Tong & Goo (WATG) combină incredibil de armonios stilurile mediteraneene și arabe.
Construcția proiectului, începută în august 2002, a durat aproape 5 ani și a costat companiei de dezvoltare 1,6 miliarde de dolari. Proiectat pentru reședința permanentă de peste 25 de mii de oameni, complexul are o suprafață totală de locuințe de peste 2 milioane de metri pătrați. metri. În plus, proiectul are peste 400 de magazine, cafenele și restaurante cu o suprafață totală de peste 70 de mii de metri pătrați. metri. Zonele comune (bazine, locuri de joacă etc.) ocupă aproximativ 180 de mii de metri pătrați. metri.
Are tot ce ai nevoie pentru o calitate înaltă a vieții și relaxare de elită. Stilul magnific de arhitectură arabă-mediteraneană răsună de culoarea azurie a apelor din Golful Persic. Vremea însorită în orice moment al anului garantează o vacanță minunată la plajă, iar securitatea non-stop și infrastructura ultramodernă o fac ușoară și cu adevărat fabuloasă.
De-a lungul litoralului, este amenajată promenada Walk, care se întinde pe întregul complex JBR. În ultimul an, promenada The Walk a devenit un loc de vacanță preferat în rândul rezidenților și oaspeților din Dubai. Seara în weekend, coasta literalmente prinde viață aici, iar prin numărul de turiști, promenada The Walk poate concura cu cele mai aglomerate străzi pietonale ale celor mai mari orașe din lume.
Direct pe coastă, în fața Jumeirah Beach Residence și The Walk, celebrele hoteluri de cinci stele din Dubai sunt situate: Habtoor Grand, Le Royal Meridien, Ritz Carlton, Hilton și Sheraton. Toți turiștii și rezidenții din zonă au acces gratuit la una dintre cele mai bune plaje de pe coastă, care se întinde pe aproape 3 km.
Unul dintre avantajele majore ale JBR, în comparație cu proiectele de pe insula artificială The Palm Jumeirah, este un mediu mai dezvoltat. Jumeirah Beach Residence este de fapt centrul noului Marina cu dezvoltare rapidă din Dubai, cu o populație preconizată de peste 100 de mii de locuitori. Până în prezent, cele mai multe clădiri planificate pentru Dubai Marina au fost deja construite. În ultimii ani, locuitorii Dubaiului au urmărit cum o nouă zonă urbană crește din nisip aproape înaintea ochilor. Modificări deosebit de impresionante au avut loc în ultimii 1,5-2 ani, când zona a început să fie populată activ, au început să se deschidă noi magazine, restaurante, cafenele și trotuare. Pe măsură ce tot mai multe proiecte de construcții sunt finalizate, zona Dubai Marina ia un aspect mai rezidențial, în care se dezvoltă propriul ritm de viață.
La sfârșitul anului trecut, aici a fost deschis noul Dubai Marina Mall. Acesta acoperă o suprafață de 350.000 de metri pătrați. metri. Acesta va găzdui 160 de magazine și buticuri, inclusiv supermarketul Waitrose, magazine de îmbrăcăminte, bijuterii, articole de casă și mobilier. În plus, până la sfârșitul acestui an, este planificat deschiderea lanțului hotelier Address Hotels & Resorts în centrul comercial, precum și Turnul Gourmet (Turnul Gourmet), o clădire unică, toate cele șapte etaje fiind rezervate în întregime restaurantelor gastronomice.
În prezent, Jumeirah Beach Residence este o combinație unică de stil de viață urban în oraș și viața de resort pe plajă. Spre deosebire de proiectele de pe Insula Palm Jumeirah, la câțiva pași de locuitorii JBR se află promenada The Walk cu sute de magazine, cafenele și restaurante, precum și restaurante, cluburi și saloane de înfrumusețare, mai mult de două zeci de hoteluri celebre de cinci stele din Dubai și multe alte locuri pentru recreere și divertisment.
Un alt avantaj important al imobilelor din Jumeirah Beach Residence este costul relativ redus. Comparativ cu proiectele de coastă din Palm Jumeirah, costul unitar al apartamentelor similare din JBR este mai mic cu 20-30% decât, în Shoreline Apartments, de pe Palm Palm Jumeirah.
Jumeirah Beach Residence are o selecție largă de apartamente. Printre cele 6,5 mii de apartamente ale proiectului, puteți găsi locuințe pentru toate gusturile: de la studiouri și apartamente cu un dormitor, la apartamente duplex (duplexe) și penthouse-uri finisate elegant la etajele superioare cu piscine private, vedere la mare, insula Palm Jumeirah și creată de om Strâmtoarea Dubai Marina. În ceea ce privește prețurile curente pentru apartamentele din Jumeirah Beach Residence, costul unui metru pătrat într-o zonă de studio de 65-80 de metri pătrați. m va fi egală cu 3250-3600 USD; apartament cu un dormitor cu o suprafață de 75-110 mp. m va costa 3000-4000 dolari SUA pe mp. m; apartament cu două dormitoare cu o suprafață de 115-125 mp. m va costa aproximativ 3000-4500 dolari SUA pe mp. m; apartament cu trei dormitoare cu o suprafață de 170-190 mp. m - 2900-4000 dolari SUA pe mp. m; apartament cu patru dormitoare cu o suprafață de 250-400 mp. m va costa 3.250-4500 dolari SUA pe mp. metru. Duplexele cu o suprafață de 300-370 mp. m costa 2900-3400 dolari SUA pe mp. m, și penthouse exclusivist cu o suprafață de 450-650 mp. m va costa 3500-4500 USD pe metru pătrat. metru. Costul apartamentelor depinde de vederea de la ferestre (apartamente cu vedere la mare - mai scumpe), podea (cu cât etajul este mai ridicat - cu atât mai scump), precum și zona și aspectul aspectului fiecărui apartament.
Puteți obține orice informații suplimentare de la specialiștii IMEX Real Estate prin tel. la Moscova +7 495 9842053, număr gratuit în UAE 800-IMEX (800-4639) sau prin trimiterea unei solicitări prin e-mail [email protected]
