Diamond Developers, următorul dezvoltator de proprietăți imobiliare din Dubai, a anunțat începerea proiectului Diamond Views 2, situat în Jumeirah Village South. După finalizarea proiectului, proiectul va fi o mini-comunitate cu clădiri rezidențiale cu mai multe etaje și case de oraș. În clădirile rezidențiale, cumpărătorilor li se vor oferi studiouri spațioase, opt tipuri de apartamente cu un dormitor și trei tipuri de apartamente cu două dormitoare. Primăriile vor avea machete cu două, trei sau patru dormitoare.
Fares Said, CEO al Diamond Developers, a declarat: „Suntem mândri că am început lucrările de construcție la proiectul Diamond Views 2. Investitorii și clienții noștri au sprijinit cu entuziasm acest nou proiect și ni se pare că cererea de imobiliare la prețuri accesibile. "În ultimii ani, Diamond a devenit un brand proeminent și de recunoscut pe piața imobiliară din Emirates, iar proiectul Diamond Views 2 este o continuare a sloganului nostru: case de bună calitate la prețuri accesibile."
Proiectul Diamond Views 2 este situat la doar șapte kilometri de faimosul gigant shopping Mall din Emirates, unde cumpărăturile sunt transformate în artă. Brandurile de lux sunt reprezentate în număr mare în acest mall și există tot felul de restaurante și cafenele de talie mondială, atât în centru, cât și în împrejurimile sale. "Toate facilitățile inerente clădirilor moderne din Dubai sunt prezentate în microdistrictul Jumeirah Village: facilități sportive, parcuri, trasee specializate pentru mersul pe jos și jogging, restaurante și cafenele excelente, cinematografe, galerii comerciale și cluburi de noapte uimitoare", a adăugat Fares Said.
Deschiderea conturilor de încredere crește piața imobiliară din Dubai. Principalele motive pentru scadența pieței imobiliare din Dubai poate fi considerată publicarea mai multor legi referitoare la imobiliare, în special una dintre ele, care reglementează regulile de deschidere a conturilor „de încredere”.
Deschiderea unor astfel de conturi protejează banii investitorilor și crește încrederea acestora din urmă că fac investiții profitabile. De fapt, fondurile investitorilor care au plătit pentru o unitate de locuit sunt protejate de conturi de încredere, la care vânzătorul nu are acces până la finalizarea construcției obiectului și punerea în funcțiune a acestuia. Acest lucru creează o anumită presiune asupra dezvoltatorilor pentru a se grăbi și a-și finaliza proiectele în termenele anunțate cumpărătorilor.
Unii dezvoltatori vor suferi daune în urma introducerii noii legi, deoarece nu vor primi primele tranșe care le-ar putea ajuta în procesul de construcție sau de la care comisionul ar putea fi primit.
Sectoarele imobiliare, construcțiile și cele economice arată astăzi profituri uriașe, însoțite de profiturile băncilor care acordă împrumuturi clienților lor la rate de dobândă incredibil de mari. Investițiile în sectorul imobiliar nu mai sunt pe termen scurt, au devenit pe termen lung și, prin urmare, chiar numărul brokerilor și firmelor concurente pe piață a scăzut.
Companiile noi și investitorii sunt participanți egali la boomul construcției din Dubai și din diferite părți ale regiunii, care intră în acest sector cu scopul de a obține un profit care însoțește cererea crescută de proprietăți imobiliare. Astăzi, legea este concepută pentru a reduce numărul de tranzacții speculative și pentru a stabili un interval de timp strict pentru dezvoltatori prin monitorizarea clădirilor rezidențiale comandate și a altor facilități.
Pe de altă parte, conturile de încredere vor da o semnificație nouă fondurilor bancare și companiilor financiare, cu o investiție estimată în imobiliare de 40 de miliarde de dolari. Conturile de încredere vor fi instrumente mai puțin costisitoare în comparație cu alte resurse ale instituțiilor financiare și le vor permite să ofere servicii suplimentare clienților lor.
Dacă contul de încredere este utilizat în multe țări ale lumii, în special în SUA, Dubai va lua un exemplu din partea liderilor, iar acest lucru îl va ajuta să își construiască cele mai bune obiective gigantice. În cele din urmă, va fi benefic atât pentru investitorii din sectorul imobiliar, cât și pentru dezvoltatori. Noua lege va asigura identificarea Dubaiului și a celor mai bune clădiri noi, datorită unei structuri legale solide care protejează drepturile și interesele cumpărătorilor, precum și reputația pieței.
