Intervievată: Anastasia Lelyukh COMPANIA JURIDICĂ AHMED IBRAHIM ADVOCĂ ȘI CONSULTANȚE JURIDICE CONTINUĂ CUNOAȘTE CITEȘTELE NOASTRE CU LEGISLAREA EMIRATELOR ARAB, FĂCUȚI CONSULTĂȚI DE VALOARE ȘI EXPLICĂRI LA CARE. AJUNGUL NOSTRU ESTE RAMI MUHAMMED AL BEDERY, CONSULTANTUL JURIDIC AHMED IBRAHIM AVOCATE ȘI CONSULTANȚI JURIDICI.
Astăzi, aș dori să afectez o asemenea temă ca „LEGEA PRIVIND FIRMELE UAE”. CEA MAI FĂCĂTOR MOD DE A DESCHIDE O companie privată în Emiratele Arabe Unite - faceți-o într-una dintre zonele libere ECONOMICE, care sunt disponibile în toate EMIRATELE țării. Când deschideți o companie în SEZ, un om de afaceri străin nu va avea nevoie de ajutor și de participare, așa că APLICATUL UNUI, al „sponsorului” pe care îl pot apărea alți cetățeni din Emiratele Arabe Unite. ÎNCĂ DE ÎNTREPRINDEREA STRĂINĂ are „MÂNE DEblocate”. Își poate face afaceri la fel de bine, FĂRĂ SĂ INFORMAȚI ACEST „SPONSOR” ÎN ACEASĂ, NU „ÎNCĂRCĂRI” CU FĂRĂ TOTUL ORA DE SCHIMBARE SAU DE INOVARE. NUMAI PROBLEMA CU CARE POATE FACE - ACEST CUM SUCCESUL VOR FI AFACERILE LOR ÎN EMIRATE, CUM DEMANDAT VOR FI SERVICII SAU MARFURI.
Cu toate acestea, nu toți oamenii de afaceri doresc să deschidă companii în SEZ, unii dintre ei doresc, din diverse motive, să lucreze în emirat. În acest caz, acțiunile sale vor fi sub controlul „Legii privind societățile din Emiratele Unite ale Americii nr. 8 din 1984”.
În conformitate cu această lege, o companie care operează în afara SEZ este obligată să aibă un „sponsor”, un cetățean din Emiratele Unite, care va controla 51% din acțiunile sale sau care va deține cea mai mare parte a acesteia. În cazurile în care un cetățean din Emiratele Unite ale Americii participă doar „în mod pasiv” la crearea unei companii, de obicei nu primește un procent din profiturile sale. El va primi doar o anumită sumă fixă pe parcursul anului și nu mai mult. În funcție de acordul dintre proprietarul companiei și „sponsorul”. Sunt sigur că majoritatea companiilor au astfel de relații între oamenii de afaceri străini și emirații care sunt „sponsori”, în ciuda faptului că emiratele sunt denumite „parteneri” în documentele legale.
Trebuie menționat că uneori din această cauză apar diverse tipuri de conflicte și neînțelegeri. Până la urmă, potrivit documentelor, cetățeanul local trece într-o singură calitate, dar, de fapt, de multe ori, el nu este nici proprietarul companiei și nici investitorul acesteia, dar vrea să obțină un profit așa cum este specificat în documentele constitutive ale companiei. În practica mea, am întâlnit destul de des astfel de cazuri.
S-ar părea că în astfel de cazuri investitorul își poate dovedi cazul? Cu toate acestea, există o cale de ieșire. Un investitor fraudat poate depune plângere împotriva unui „sponsor”, ghidat de articolul 404, „Înșelăciunea de încredere” a Codului penal al Emiratelor Unite. Din păcate, astfel de probleme nu pot fi rezolvate întotdeauna cu ajutorul dreptului penal. Din punctul de vedere al luării în considerare a unor astfel de probleme de către dreptul civil - acest lucru este dificil. În plus, un act legislativ a intrat în vigoare recent în Emiratele Arabe Unite, potrivit căruia dacă o persoană falsifică documente sau dacă informațiile din acestea sunt false, atunci atât investitorul, cât și sponsorul vor fi pedepsiți în instanță.
Având în vedere toate aceste fapte, aș recomanda, desigur, investitorilor străini să deschidă companii în SEZ, dacă este posibil. Desigur, aceasta nu este o soluție universală a problemelor, deoarece există astfel de tipuri de afaceri care sunt interzise de lege în zona economică liberă. În SEZ, este permisă crearea de companii care lucrează în domeniul importului, exportului și logisticii. Dacă vine vorba de comerț, atunci acest tip de afacere ar trebui să fie organizat deja prin companii situate în afara SEZ.
De asemenea, trebuie menționat că autoritățile țării permit doar cetățenilor lor să se angajeze în anumite tipuri de activități și să facă afaceri. De exemplu, în imobiliare, nu toate terenurile și bunurile imobiliare sunt vândute în mod gratuit și sunt disponibile pentru achiziție de către străini. Prin urmare, uneori există cazuri în care tranzacțiile sunt executate în numele unui cetățean local, dar un investitor străin îl plătește. Acționarea ca agent comercial sau agenție imobiliară este permisă și cetățenilor locali.
În această privință, recomand cu tărie ca investitorii străini și oamenii de afaceri care sunt adevărați proprietari de capital să se protejeze, capitalul lor, timpul și nervii în prealabil, au asigurat asistență juridică profesională înainte de deschiderea companiei.
De exemplu, compania noastră are o experiență bogată în pregătirea documentelor de acest fel, documente care pot ajuta oamenii de afaceri să evite problemele. În mod legal, vor stabili informații despre cine deține de fapt compania și cine deține capitalul fix. Au existat momente în care un „sponsor” local a murit pe neașteptate, membrii familiei sale, neștiind că nu era cu adevărat proprietarul adevărat al capitalului, au cerut ca investitorul străin să plătească imediat toți banii, fără niciun drept la aceasta. Pentru a evita astfel de situații, este important ca un investitor străin să aibă un document care să stabilească clar cine și ce rol joacă în companie.
În plus, aș dori să notez că un investitor nu ar trebui să aibă încredere niciodată în promisiunile nimănui. Toate documentele sau promisiunile trebuie făcute în scris și, de preferință, înainte de semnarea lor, consultați un avocat profesionist. În cazul litigiilor, conflictelor și în cazul în care problema va fi judecată, instanța va lua în considerare și va recunoaște doar un document scris semnat și executat corect.
Credeți că este posibil să anulați sistemul de „sponsorizare” din Emiratele Arabe Unite?
De exemplu, în Bahrain și Iordania, acest lucru s-a întâmplat deja. Cred că în Emiratele Unite există o astfel de posibilitate. Până la urmă, legea privind companiile, de care toată lumea este acum ghidată, a fost scrisă și adoptată în urmă cu mai bine de 20 de ani. Unele dintre dispozițiile sale, desigur, sunt învechite și nu corespund realităților moderne. Multe dintre modificările care au avut loc de-a lungul anilor nu au fost reflectate în această lege. Afacerile și antreprenoriatul din țară au evoluat și au crescut de atunci într-un mod semnificativ. Prin urmare, da, acest lucru nu este numai posibil, dar este necesar.
Domeniile de activitate în care sponsorizarea poate fi anulată ar trebui să includă toate acele domenii care nu sunt direct legate și nu pot afecta securitatea țării.
Cum ați face comentarii cu privire la reducerea valabilității vizelor de rezident de la trei la doi ani? Cum poate afecta acest lucru activitatea și afacerile din țară?
Cred că reducerea validității vizelor de rezident poate afecta negativ întreprinderile. Părerea mea este că, dimpotrivă, efectul lor ar trebui extins la cinci ani sau chiar mai mult. De ce un investitor străin, care investește în dezvoltarea țării și afacerilor, trebuie să se încarce cu problema actualizării vizei de rezident? Oamenii de afaceri și antreprenorii, de regulă, sunt oameni extrem de ocupați, programul lor de lucru este programat pentru mai multe luni în avans. O viză de doi ani pentru ei este extrem de incomodă.
Mi se pare că cea mai bună modalitate ar fi crearea mai multor categorii de vize pentru oamenii de afaceri. Astfel, angajații pot obține o viză valabilă de la un an la trei ani. Acest lucru va depinde de contractul lor de muncă.
Durata unei vize pentru investitorii mici și mijlocii care investesc de la unu la cinci milioane de dolari în dezvoltarea companiilor lor în Emiratele Arabe Unite ar trebui să fie, după părerea mea, de cel puțin cinci ani. Vize pentru investitorii care atrag un capital de peste cinci milioane de dolari în țară ar trebui să li se elibereze pentru o perioadă de cel puțin zece ani, ceea ce va deveni un stimulent foarte bun pentru ei să investească din ce în ce mai multe fonduri.
COMPANIA DE LEGE AHMED IBRAHIM ADVOCĂ ȘI CONSULTANȚE JURIDICE
Compania este specializată în domenii de drept precum: bancare; rezolvarea problemelor legate de datorii și încasarea acesteia; chirie, imobiliare, asigurări, proprietate intelectuală, mărci comerciale, instituții comerciale, companii off-shore, comerț electronic, vânzări internaționale, drept maritim, precum și drept penal și aspectele sale legate de spălarea banilor, infracțiuni, droguri, infracțiuni vamale, infracțiuni în domeniul tehnologiei informației, încălcări ale dreptului imigrației și multe altele.
