Proiectul Dubai Marina este situat în inima orașului Jumeirah, cea mai prestigioasă zonă din Dubai. Construcția nu a fost încă finalizată, iar Dubai Marina a reușit deja să-și câștige faima ca fiind unul dintre cele mai bune proiecte de pe coastă, care pe bună dreptate este numit viitorul „oraș din oraș”. Și orașul nu este simplu, ci plin de zgârie-nori la modă. Clădiri de 50-80 de etaje pentru Dubai Marina în ordinea lucrurilor - în noaptea îndepărtată nu este de mirare confundată cu New York Manhattan.
Perla proiectului este magnificul golf - marina, în jurul căruia cresc case, hoteluri și centre comerciale. Lungimea canalului artificial este de 4 km și este planificată luând în considerare intrarea acolo chiar și a navelor de 30 de metri. Porturile marine ale clubului local de iahturi vor deveni un refugiu pentru 600 de iahturi.
La Dubai Marina, totul este oferit pentru a vă bucura de viață. Sub soarele blând al Răsăritului, agitația de zi cu zi aici se transformă într-o trecere pașnică a timpului. Datorită portului de mână azur, 11 km de promenadă neîntreruptă au apărut în proiect: piețe, cafenele și restaurante confortabile au fost amplasate de-a lungul promenadei, în timp ce casele din față deschid ospitalier ușile pentru locuitorii lor.
Originalitatea arhitecturală excepțională și originalitatea clădirilor se datorează faptului că implementarea proiectelor este realizată de diferiți dezvoltatori. Fără excepție, toate clădirile au cluburi și bazine de fitness proprii, zone de agrement și centre de servicii, linii de internet închiriate, televiziune prin cablu și satelit și, bineînțeles, un sistem de securitate de înaltă clasă.
Pe lângă facilitățile interne ale proiectului, Dubai Marina are o locație teritorială favorabilă. Autostrada centrală a emiratului Sheikh Zayed Road, pe de o parte, și plajele aurii cu hoteluri de cinci stele Jumeirah, pe de altă parte, sunt granițele naturale ale complexului. Dubai Marina este mărginit de centre de afaceri mari din Media City, Internet City, Knowledge Village. Este absolut necomplicat pentru oamenii de afaceri și călătorii frecventi să ajungă la aeroporturile din Dubai și Jebel Ali.
Dar, așa cum se întâmplă întotdeauna în viață, trebuie să plătiți pentru visul unei vieți frumoase și, în același timp, mulți bani. În prezent, Dubai Marina are mai multe puncte de atracție, care pot fi distribuite logic după cum urmează.
În primul rând, aceasta este așa-numita „Primă Fază” din Dubai Marina. Acesta include șase clădiri Emaar, de la care a început istoria proiectului. Casele cu nume romantice pentru pietre și arome tradiționale orientale Yass, Anbar Mesk, Murzhan, Feyruz și Almass sunt populare la cumpărători din mai multe motive. Aceasta este pregătirea completă a proiectului, și starea sa confortabilă obișnuită și machete de succes. Apartamentele cu două camere în „Prima fază” în funcție de filme sunt adesea mai mult decât apartamente cu trei camere în alte clădiri. Și pentru a sta într-un restaurant cu vedere la portul maritim și a asculta apa stropind în fântâna de joc, trebuie doar să cobori și să ieși din scară. În ciuda prețurilor inițial scăzute ale acestui proiect, valoarea de piață a apartamentelor din „Prima fază” este acum cea mai mare. Prețurile variază între 2927 și 3868 de dolari pe metru pătrat în medie. Mai mult, limita inferioară a numerelor poate fi îndeplinită fie din cauza amplasării nu foarte favorabile a apartamentului, de exemplu la primul etaj din ultima clădire, fie din cauza urgenței vânzării. De vânzare, cel mai des expus apartament cu patru camere cu trei dormitoare.
Al doilea punct de atracție îl reprezintă complexele Majara și Sahab, asemănătoare între ele. Aceste proiecte au fost finalizate în mai 2005. Construcția este încă în curs, dar casele în sine seamănă cu oaze luminoase. Ordinea prețurilor de aici este ușor mai mică: de la 2515 la 3770 de dolari pe metru pătrat. Apartamentele cu trei camere cu două dormitoare sunt predominant pe piață. Urmărirea unor astfel de apartamente este de 110-130 metri. Dacă până la etajul 10 această locuință va costa cumpărătorului 2515-2856 de dolari pe metru pătrat, atunci la etajul 23, locuința identică costă deja 3304 USD.
A treia categorie atractivă de imobiliare în proiectul Dubai Marina sunt zgârie-nori cu vedere la mare. Este vorba despre clădirea Al Seef terminată și Emirates Crown and Princess Tower în construcție. În acest tip de locuințe, prețurile pe metru pătrat sunt de aproximativ 3.000 USD sau mai mult. De exemplu, un apartament cu o vedere parțială la mare de 206 metri pătrați în Emirates Crown va costa cumpărătorului 614.000 de dolari. Iar pentru o vedere completă a mării într-un apartament absolut identic, investitorul va oferi cu exact 60.000 de dolari mai mult. Numai aici se află clădirea El Reve de elită, unde prețurile pornesc de la 4.500 de dolari pe metru pătrat.
Ultima și cea mai accesibilă opțiune pentru cei care doresc să se stabilească în proiectul Dubai Marina pot fi casele din a doua linie. O opțiune câștig-câștig vor fi clădirile Marina Diamond. Acestea sunt proiecte de înaltă calitate, dar marea și chiar golful în sine nu sunt vizibile de la ferestrele lor. Dar prețurile sunt puțin mai mici: 2145-2500 de dolari pe metru pătrat.
Numărul clădirilor în construcție în proiectul Dubai Marina depășește o sută și devine și mai dificil să nu mai alegi un anumit cumpărător străin. Pentru a nu vă confunda complet, merită să apelați la ajutorul profesioniștilor. Rustar Real Estate, cu sediul în Dubai, oferă o gamă completă de servicii în această direcție. Pentru cumpărătorii interesați, Rustar organizează excursii de afaceri sau de agrement în Dubai. Consultanții de limbă rusă ai agenției își vor conduce clienții un tur individual pentru toate facilitățile aflate în construcție în emirat, fără a exclude călătoriile pe mare spre insulele „palme”. Compania își va asuma responsabilitatea de a găsi o opțiune de locuință adecvată, va oferi suport documentar pentru tranzacție cu urmărirea ulterioară a executării corecte și în timp util a tuturor documentelor din autoritățile necesare.
Vă puteți familiariza cu proiectele, locația lor și prețurile proprietății în Dubai pe site-ul companiei www.rustar.ae
Puteți contacta Rustar Real Estate apelând la tel. +971 4 3323336 sau trimițând o solicitare în limba rusă la adresa de internet [email protected]
