Cei care călătoresc și le place să plece în vacanță în Dubai au observat că recent aspectul emiratului s-a schimbat semnificativ: structuri arhitecturale unice apar aici în fiecare an. Orașul estic antic se transformă rapid într-o metropolă modernă. Teritoriul său continuă să crească, mai ales în sud-vest, unde prestigioasa zonă Jumeirah este îmbunătățită și mai frumoasă.
Astăzi, Dubai oferă cetățenilor străini să fie nu numai oaspeți, ci și rezidenți din Emiratele Arabe Unite - pentru asta trebuie doar să obțineți imobiliare pe litoral în inima Jumeirah la modă.
Legea cu privire la proprietatea imobiliară a Emiratului a fost modificată în mai 2002 de către Prințul coroanei din Dubai și de ministrul Apărării din Emiratele Arabe Unite, Maiestatea Sa Șeic Mohammed bin Rashid Al Maktoum. Aceste modificări au dat reprezentanților tuturor națiunilor dreptul de a vinde imobiliare, închiriere, moștenire, precum și de a obține o viză de rezident pentru întreaga familie.
Acum, în Emirate, din ce în ce mai multe persoane încearcă să achiziționeze spațiu în case în construcție, ceea ce este mult mai ieftin. Puteți plăti pentru locuințe pe toată perioada de construcție și, în consecință, costul apartamentului este mai mic decât în casele gata făcute. Sistemul modern de creditare ipotecară, care include atât bănci locale, cât și internaționale (de exemplu, HSBC Bank), face posibilă achiziționarea unei astfel de proprietăți pe credit.
Desigur, toate obiectele din Emiratele Arabe Unite sunt puse în funcțiune la timp - inclusiv datorită condițiilor climatice bune, permițând tot anul să efectueze orice lucrări de construcție.
Dubai atrage din ce în ce mai mulți investitori străini în fiecare an. Există toate condițiile pentru ele: o mulțime de zone economice gratuite, forță de muncă ieftină, infrastructură socială, turistică, financiară și de afaceri dezvoltată. Nu există TVA și impozit pe vânzări, iar taxele la import sunt foarte scăzute, ceea ce face din Dubai centrul cumpărăturilor mondiale.
Nu de zi, ci de oră
În același timp, Emiratele Arabe Unite ocupă locul trei în lume în ceea ce privește depozitele de petrol: rezervele sale dovedite (o zecime din lume) se ridică la 98 de miliarde de barili. PIB-ul din Dubai, care primește aproximativ 4,5 milioane de turiști în fiecare an, a crescut cu 11% în ultimii cinci ani. Venitul local pe cap de locuitor (21.080 USD pe an) este unul dintre cele mai mari din lume, iar populația țării crește cu 12% pe an. Numai în ultimii 10 ani, a crescut de la 2,4 la 4,3 milioane de oameni.
În fiecare an, tot mai multe companii noi apar pe piața EAU; cererea pentru imobiliare comerciale este în creștere, în special pentru spații de vânzare cu amănuntul și spații de birouri. Deja în 2004 erau 90% plini, iar costul chirii lor a crescut cu o medie de 55-80 drx pe pătrat * în funcție de locație. Însă aceasta nu a fost limita: în 2005 erau pline de 98%, iar taxa pentru ei a sărit încă 85-150 drx.
În ciuda creșterii prețurilor, sunt din ce în ce mai multe persoane care doresc să își deschidă propria afacere în Dubai. În 2004, au fost emise 10.899 licențe comerciale; 2005, cu 5475 de licențe din semestrul I, continuă această tendință. Prin urmare, piața are nevoie tot mai mare de idei pentru a depăși deficitul de spații comerciale.
Trei eroi
În această situație, proiectul Armada, care oferă complexul unic Armada Towers, format din trei zgârie-nori în zona Jumeirah Lake Towers, situat pe Șoseaua Sheikh Zayed, „Fifth Avenue” a noului Dubai futurist, arată mai relevant decât oricând. O persoană care a cumpărat aici un birou sau un apartament nu numai că câștigă în timp, ajungând rapid la orice punct al emiratului, dar creează, de asemenea, toate condițiile pentru a face afaceri, relaxare interesantă și confort în viața de zi cu zi.
Două turnuri rezidențiale de 34 de etaje și un zgârie-nori comercial de 44 de etaje oferă posibilitatea de a alege apartamente cu unul până la patru dormitoare, penthouse-uri de lux și birouri care pot fi închiriate individual sau pe etaje întregi.
Materialele pentru decorarea interiorului, în conformitate cu cele mai recente soluții de proiectare, sunt furnizate de cei mai buni producători. Trei clădiri integrate într-un singur sistem sunt echipate cu tehnologie inteligentă pentru casă, securitate non-stop, bazine cu control al temperaturii apei și sistem de aer condiționat central. Cluburile de sănătate care îndeplinesc toate cerințele moderne fac posibilă menținerea sănătății în formă bună. Gourmetii vor găsi multe restaurante din diferite bucătării, iar pentru iubitorii de cumpărături există multe magazine și centre comerciale care ocupă peste 50.000 de metri pătrați în complexul Armada Towers.
Cei obișnuiți să rezolve o dată pentru totdeauna, planificând mai mulți pași în față, pot contacta Armada General Trading prin telefon (04) 331 7222 și fax (04) 331 6565 - sau pot merge la biroul de la etajul 14 al Turnului Capricorn, situat pe autostrada Șeic Zayed. 1 mp ft = 0,09 mp. m.
